深圳鸿荣源珈誉府二区介绍
基础信息
二区占地：约4万㎡
二区建面：约23万㎡
二区总套数：约2578套
二区总栋数：9栋
本次推售：1栋1-3单元、4栋，共4栋
推售套数：1067套
产品：76-85-94-105-120㎡3-4房
折后均价：约5.1万/㎡
总高：47F
容积率：6.5
车位比：＞1：1
产权年限：70年（2022年5月起）
交付时间：预计2025年12月31日
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
区域规划图：项目位于宝安区中心路与凤塘大道交汇西北
鸿荣源珈誉府总共由9个地块组成，其中商业约50万平方（奥特莱斯），楼盘总占地约31万平，总建面约248万平，项目整体将打造为西部壹方城！本次项推售二区的1栋1-3单元及4栋共1067套76-86-94-105-120㎡3-4房。交通：珈誉府无缝连接地铁快线11号线，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站即达车公庙，去往核心区非常方便，对于宝中、南山、福田上班的人非常友好。
商业：鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区地标级购物中心“湾区壹方”，约50万㎡城市级购物中心，是前海壹方城的1.5倍大。“湾区壹方”依旧沿用壹方商业大师级运营团队，自持自运营，比前海壹方城规模更大，业态更丰富。这里不再仅仅只是周末娱乐聚餐购物的地方，更是时尚潮居领地。学校：项目临近深圳外国语学校（集团）宝安学校，它是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”，是广东省一级学校。项目楼下就是幼儿园（在建中）园林：自带约3万㎡星空主题园林，约等于4.2个标准足球场大小，绕园林跑步一圈约1公里；品牌：鸿荣源深耕深圳32年，品牌有保障，最近市场频发维权事件却罕有鸿荣源的身影，安全系数更高，而且鸿荣源在深圳打造过不少标杆小区，像宝中壹方玖誉、熙龙湾、香蜜湖熙园、龙华壹成中心等，在产品打造方面可以说是鸿荣源所到之处，必树标杆。头部房企抢滩，焕新城市想象，众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡，鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，兑现速度更快
鸿荣源珈誉府二区户型图
① 本身是大型综合体项目，配有50万㎡商业，带深外宝安南校区学位，配套齐全
③ 小区内部没有回迁房和保障房，二区目前也已经封顶，今年买明年交楼
缺点：
① 沙井整体城市面貌一般，就业人群质量一般，需要一定周期去更新蝶变
② 项目供应量很大，加上沙井的新房供应，后期片区内的竞品会比较激烈，8000多套住宅的供应未来也将会是自己的竞品
看房预约热线：400-151-7897
