深圳福田中洲湾迎海二期楼盘详情_房价_户型图!中洲湾迎海二期优缺点分析_配套!

2024-03-15      关键词:中洲湾迎海二期     咨询热线:400-151-7897

中洲湾迎海二期介绍

项目位于福田区上下沙板块

前半部分资料为主,评价结论在后半部分

以下是楼盘的基本信息

项目3栋高层,其中1栋是公寓,2栋住宅,其中1栋是回迁,可售560套,户型有96的三房一卫以及109的三房两卫,125的四房户型

中洲湾迎海二期户型图

96平户型

109平户型图

125平户型图

区位情况:位置在福田上下沙板块,板块属于一个距离就业中心通勤较近的居住板块且有海景资源,但是板块整体的蝶变需要拆迁驱动,时间较久,较为困难,整体面貌偏差,旧改出来的产品容积率普遍偏高

板块是一个居住板块,产业定位时尚设计,工业设计,新媒体等,这一片的生活配套方面还是比较方便的

中洲湾迎海二期航拍视角

交通方面:距离7号线上沙地铁站步行距离300米左右,未来上沙站将与22号线交汇

商业方面:附近就有中洲的kkone购物中心,很多小姐姐打卡地,再也不用担心单身

教育方面:之前的上沙学校挂牌红岭,教育相对一般

楼盘缺点:

1、容积率较高,居住体验不会太好

2、户型实用率不高

3、周边面貌一般,城乡结合部

3、车位不足1:1

楼盘优点:

1、位置还行

2、近地铁

3、高层有海景

综合评价:楼盘属于中等的项目

项目板块位置是还不错的,可惜板块整体的改变时间久也比较难,教育方面也没有很好,在逐渐成熟的福田区只具备了新的优势,只能跟着市场走而无法领涨,挑选性价比高的楼层,考虑转手不建议过大户型!

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