坪山城投鸿鹄里介绍
总价215万起,买深中精装修3房
73-97㎡3至4房
深外+深中学府!
城投鸿鹄里85折优惠,首付65万上车深中三房!
总价215万起
买深中精装修3房
总价291万起
买深中精装修4房
单价2.9万起
在售户型价格:
(73平/83平/87平/97平)
坪山,鸿鹄里花园该项目原是2022年4月29日由坪山城投集团竞拍的龙田街道G12303-8078宗地,以总价9.51亿元竞得,可售住宅约5.3万㎡,企业自持保障性租赁住房约1.4万㎡,商品房限价3.75万/㎡。
项目位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处,项目西侧靠近深圳市立人高级中学,东侧紧挨着坪山河湿地公园,环河而建,风景美丽,往东边走约300米是深圳市第四人民医院(深圳市萨米国际医疗中心),目前在筹备建设二期,16号地铁线“燕子湖站”、深惠城际大鹏支线“燕子湖站”距离约1.6公里。
共由5栋25-32层住宅组成,其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层,1栋2/3单元商品房32层,1栋4单元商品房26层,1栋5单元商品房25层,2栋配建1所幼儿园。
坪山城投鸿鹄里户型品鉴
备案价格表
01
项目基础信息
【项目名称】 城投·鸿鹄里
【占地面积】约2.34万㎡
【建筑面积】约11万㎡
【推售产品】73-97㎡3至4房
【交付标准】精装交房
【交房时间】2026年1月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售住宅】约641套(总套数是845套含人才房)
【车位数】约800个(1:0.95)
【容积率】约3.21
【绿化率】30%
【梯户比】2梯6户
【开发商】坪山城投
【物业公司】坪山城投智慧物业
【项目地址】位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处
02
交通方面
项目当前距离最近的16号地铁线“燕子湖站”距离约1.6公里,还有建设中的深惠城际大鹏支线“燕子湖站”距离约1.6公里,19号地铁线“荔景站”在附近,具体位置尚不明确,该线路1站到聚龙站,可换乘深大城际直达宝安机场东。
03
商业配套
项目自带底商,周边约3公里范围有坪山天虹商场,益田假日世界,华侨城坪山之眼(在建)等商业综合体,最重点的是坪山华润万象城已经在动工,预计2025年开业运营。
04
教育方面
项目西南侧规划在建有南布荔景学校,该校是1所九年制45班公办学校,可以提供2100个学校;在项目东南约1.5公里,有深圳外国语学校(集团)坪山学校在建,该校是1所九年制公办学校,总规划60个班,(其中小学36个班,初中24个班),以上2所学校都是计划在2024年9月份开学;
另外根据坪山教育局2023年学区划分,该楼盘区域也是划分在深圳中学坪山创新学校,该校是1所九年制公办54班学校,可提供2520个学位,在2021年9月份已经开学。
在2024年后,按照坪山区目前部分区域实行的大学区招生政策,城投鸿鹄里大概率可以拥有3所学校可以申请,并且拥有深圳四大名校中的”深外,深中“,这点在整个深圳都是绝无仅有的,教育资源方面占有相当大的优势。
05
楼盘设计
坪山城投·鸿鹄里,深圳少有的约3.2低密住区,以“鸿鹄·悠谷”的设计理念,缔造1个大树广场的归家中芯,串联繁华商业与自然生态的园林景观,规制5重归家礼序,让归家的路途一步一景。同时楼栋之间前后视野错落无遮挡,筑就精致与品位的创新代表作。
06
开发商品牌
深圳市坪山区政府直属国有企业,14载深耕坪山,以“致力城市建设,筑造美好生活”为使命,主营“城市开发建设、城市运营、城市服务”三大业务板块。2023年,坪山城投匠筑品质人居力作——坪山城投·鸿鹄里,整合区域的交通、教育、舒居等多维度资源,缔造坪山美好人居样板。