金众云山海公馆介绍
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
总占地：约3.62万㎡
总建面：约19.5万㎡
规定容积率：西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86
总可售户数：约810套（西区330套、东区480套）
主力户型：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房
交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）
项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
本次折后价格表
金众云山海公馆占地约3.62万㎡，建筑面积约19.5万㎡，可售总户数814户，首期推售西区334套，西区规定容积率约3.45，包含住宅、商业和幼儿园等配套用房，车位比1:1.09（西区）。
●●●区域潜力 ●●●
●●● 商业配套 ●●●
目前自带部分底商，旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）；1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家等商超，可满足日常所需。
开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界、太子湾K11购物中心。
●●● 交通配套 ●●●距离2/5号线交汇站赤湾站，步行约450米。从这里出发，3站抵达前海世贸中心、7站到达前海自贸区桂湾金融中心；7/8/9站，到达后海金融总部基地、科技园南区等核心产业商圈。自驾方面，约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道。
●●● 学校配套 ●●●周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、九年一贯制学校（规划中）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）
国际教育信息介绍：十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
●●● 医院配套 ●●●距离最近深圳太子湾国际医院 开车25分钟左右可到达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航
作为TOP级公馆落子蛇口赤湾首作，金众·云山海公馆是蛇口赤湾唯一一个落地花园项目，以现代中式入户大门打造更有仪式感的生活及尊崇；院落式实体园林布局，四重礼序尽显东方韵致；极具四季风情的花木植被演绎着归家一路繁花；架空层高标准打造小区社交休闲空间，可谈心、品茗、会客、对弈、健身等，构筑美好邻里空间。
本次取证开售的建筑面积约111㎡~174㎡四至五房山海大宅，最低总价约732万起，建面约111-117㎡的四房户型预计折后均价低至6.6万起/㎡，送品牌精装，包括全屋中央空调，新风系统以及知名品牌厨电、卫浴、五金，以毛坯价得精装美宅！
金众云山海公馆户型图
建面约111㎡4房2厅2卫
整体三开间朝南，大阳台+多飘窗，通透明亮；U型厨房足够阔绰，预留冰箱位；客厅做到约3.6米开间，主卧还能腾个衣帽间，空间利用上已算做到极致，适合4房刚需改善家庭。
建面约116㎡4房2厅2卫
所有空间都比较平衡，4开间朝南向，几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率，小次卧采用了L型飘窗设计，既有270度的视野，又能实现双面采光。
建面约117㎡4房2厅2卫
横厅四房设计，减少过道空间造成的浪费，餐客厅连通景观阳台，再搭配一个飘窗，让整个餐客厅显大，户型设计上很符合年轻人口味；主卧是南北通透的套间设计，搭配独立卫浴和步入式衣帽间，集品质、私密和舒适于一体。
建面约129㎡4房2厅2卫
尺度进一步放大，一体化餐客厅让空间观感更通透，从约6.8米宽景阳台向外望去，可无遮挡看园林景观；采用了大阳台的设计横穿到次卧，主朝向的视野更开阔。
建面约174㎡5房2厅3卫
约7.3米超长阳台，搭配约7.4米超大横厅，会客休闲气度十足，观景远眺一览无余，这个面积在南山区做五房三卫比较少见，整体没有多少挑剔的地方，空间用到了极致。
同等价格买区位，同等区位买品质，高品质改善型人居的刚需时代到来！随着金众·云山海公馆落子蛇口赤湾，置业蛇口又多了一份从容的选择。纯粹的人居产品，理想的山海生活，尽在金众·云山海公馆。