深圳拾悦城楠园利弊分析!深圳拾悦城楠园会烂尾吗?

2024-04-19      关键词:深圳拾悦城楠园利弊分析     咨询热线:400-151-7897

深圳拾悦城楠园介绍

前海扩容高地 醇熟沙井中心 虹吸政策利好

超490万㎡航母级城市更新 城市蝶变升级

约3公里内超48万㎡商荟集群

紧邻11号线沙井站 畅达全城

基础信息:

【项目名称】拾悦城.楠园
【占地面积】约3.54万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【推售产品】86-140㎡ 3-5房
【交付标准】简装交付
【交房时间】2025.12
【房产性质】70年
【总  户 数】可售2015套
【车 位  数】约2396个
【物业公司】万家好物业
【物 业  费】4.5
【容 积  率】约6.66
【绿 化  率】约40%
【梯 户  比】3T7、3T6、3T5

整个小区占地3.5万方,由7栋建筑合围而成,属于中大型小区;整个小区共有2015户,其中可售商品房1315户,回迁房700户;

楼栋布局


交通:项目紧邻11号线沙井站约650米,前往宝中、南山和福田相对缘,到达科技园需要约1小时,自驾走宝安大道、广深公路或京港澳高速,到达宝中和南山需要约四五十分钟。


教育:项目自带一所18班幼儿园,项目规划的九年一贯制学校教育用地,有传闻将引进宝中集团俩办分校(最终以教育局公示为准),周边学校有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学,整体教育质量一般。



拾悦城小学实拍

商业:自带部分商业,只能满足日常购物需求,随着旧改推进,会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场,直线距离均在一公里范围内。


文娱:楼下步行可达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园,茶余饭后散步的好地方,一公里范围有万丰羽毛球馆、大钟山公园新桥中心公园、新桥市民广场,这些可以作为日常休闲的去处。

定岗湖湿地公园一角
拾悦城楠园实景样板房鉴赏

深圳拾悦城楠园户型鉴赏

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