星河星悦云邸介绍
项目概括
建面约53万㎡山景都市综合体，重磅面世！
项目名称：星河·星悦云邸
开发商：星河地产集团
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
物业类型：商品住宅、商铺
主力产品面积：建面约95-124㎡3-4房
一期占地面积：约2万㎡
一期建筑面积：约15.4万㎡
可售套数：约879套
梯户比：3梯6户
产权年限：70年
绿化率：40%
项目地址：深圳·龙华·阳台山东站C出口
质感的沉淀-品牌
35载实力星河，AAA信用评级
· 深圳42年，星河35载：
CBD建设贡献者之一，AAA信用评级，连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣，实力民企，信心保障。
· 星河所在，必定中心，城市运营引领者实力沉淀：
城市的每一次革新，彼此都与有荣焉，从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心，星河不断落子深圳，推动区域繁荣，成为新型城市运营商
质感的潜力-中轴
地铁6号线（阳台山东站）+3地铁（地铁4、5、6号线）+2高速（龙大、沈海高速）
地铁：近享地铁6号线阳台山东站，5站福田、南山（4、5、6三地铁环绕）；
高铁：4站深圳北站（湾区枢纽）畅想湾区生活圈 ；
路网：“五横六纵”干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） ；
城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场；
侨城东路北延线（建设中）：开通后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联系，缓解龙华往市中心区交通压力，预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间将大幅节约。
质感的鲜氧-生态
约28k㎡阳台山森林公园，自然生态山景综合体
毗邻约28k㎡阳台山森林公园，项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然，阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”所在，也是“深圳龙脉”之一。全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温，为繁忙都市节奏下的脚步，预留一段难得的富氧自然绿境。
质感的活力-配套
五馆一体，“双子星”文体中心（建设中）
约1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（建设中）；
约10公里范围连接深圳第二图书馆（建设中） | 深圳美术馆新馆（建设中） | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。
深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻，领衔龙华中轴超200万㎡繁华商圈
约1公里
是生活到便捷的距离
星河COCO City（规划中）强势进驻，家门口的明星购物体验，再加占地超19万㎡大浪商业中心，集合都会生活场景，内外兼修，即享一站式吃喝玩乐购。
约5-10公里
是生活到繁华的距离
近邻龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO（预计2023年第四季度开业）、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万㎡规划中）等陆续登场，坐拥多个商圈，未来城市“超级商圈”由此迭变，启幕万象丰盈。
悦意归家体系-仪式感
五重归家动线，举步彰显名门风范
一进府门：打造高端大气宽幅门楼，开启尊贵主人的归家之旅。
二进入园：层级阶梯结合景观，打造亲和舒适归家体验。
三进中轴：迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院，以景墙营造意境。
四进礼序：多元的休憩观景空间打造，创造多维生活场景。
五进入户：入户景墙、楼栋标识牌，灯具等点缀，增加归家趣味性。
星河星悦云邸户型图
主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房，启悦城市美好未来
全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与包容，打破常规，尽显品质人居典范。
优点：很有性价比，虽然说超高层整体使用率还可以，品牌也有保障
缺点：周边环境整体较差，都是被农民房包围着，改善还需要一定的时间。