01、莱蒙水榭云上-简介
莱蒙水榭云上学位：上芬小学\未来小学\龙华实验学校\已开学\深圳市未来中学
位于龙华中轴中央生活区：红山上塘片区核心地段，是莱蒙国际集团继水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天后又一高端进阶之作。该项目具体位于龙华民治街道新区大道西侧，简上村和卓越皇后道之间。项目距离地铁4号线上塘站约1公里的步行距离，距离莱蒙在片区内的另一旧改简上工业区“工改商”项目约500米步行距离，两站即达深圳北站，同时项目在新区大道旁、毗邻福龙路，可快速通达各区。新区大道的另一侧，项目的东北面为在建项目简上体育综合体，功能定位为集游泳馆、网球馆、击剑馆、跆拳道馆、室外篮球场等多种体育设施为一体的综合性体育场馆。（在建中，预计2020年底投入使用），
东南面则是红山商住区和深圳北站商务区，配套多元，触达便捷。上塘荟、龙华天虹、红山6979等大型醇熟商业配套，以及龙华四馆（美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆）。
莱蒙水榭云上主要由1栋超高层住宅，1栋超高层公寓，以及一栋幼儿园组成。根据规划，立面采用大面积的玻璃材质，造型轻盈，格调现代。
02、龙华莱蒙水榭云上基础信息
占地：约0.77万㎡
建面：约7.8万㎡
总车位：433
绿化率：30%
梯户比：2栋住宅为3梯4户
交楼标准：毛坯
住宅物业费：5.2元/平/月
开发商：深圳市中益名浩房地产开发有限公司（莱蒙国际集团旗下）
物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司
物业类型：建面约122-129㎡复式住宅
土地年限：70年（2017.12.14-2087.12.13）
交楼时间：2022年3月30日前，具体以深圳市房地产买卖（预售）合同为准
楼栋分布：共3栋（2栋高层和1栋幼儿园）
1栋：166米，2-4层为33-78平商业，5.1层高；23-46层是38-7平的约3.6米高商务公寓
2栋：133米，总层高41层，主力户型为122-129平复式住宅
3栋：9班制公立幼儿园
价格：总价907-1089万
03、龙华莱蒙水榭云上价值卖点
1、【区域】 连接未来，新宇宙中心在崛起
世界北站超级枢纽CBD——深圳北站中心
龙华区最顶尖中央生活新都——红山上塘片区
2、【配套】精奢人文健康领域，引领生活高地
【深圳书城龙华城】首个5G书城，已开业！
【龙华两馆】美术馆、图书馆在建中！
【简上体育综合体】即将竣工！
【龙华文体中心】即将竣工！
【新华医院】为健康护航！
【Costo】全球第二大零售商落地龙华！
3、【教育】择优公立学府，城筑菁英未来
上芬小学:未来小学
龙华实验学校已开学
深圳市未来中学
4、【交通】多维立体交通
4号线（上塘站）和6号线（上芬站）两条地铁线
5、【品牌】莱蒙国际，国际美好生活服务商
莱蒙国际创始于1993年，历经27年。
现业务已遍及14个城市，开发37个项目，逾1000万平方米。
打造高端住宅[水榭系] +城市综合体[菜蒙系]两大产品线，是领先的住宅和城市综合体开发运营商。
6、【精工】超前建筑，再设计向上生活圈
于云端绽放约166米天际高度
全定制玻璃幕墙窗，首创超现代简约建筑立面
双首层中央大堂，造就生活艺术展馆
7、【品质】极致健康，健康生活细节打造
自洁轿厢与病毒绝缘，电梯内配置【光氢离子净化器】
紫外线清洁二次供水（8层及以上）,水箱配置【紫外线消毒器】
采用存水弯设计，阻断气溶胶感染
8、【科技】智能化车库，提前与未来接轨
水榭云上斥资打造地下五层智能停车库
引用三菱 PLC核心系统控制
瑞典Crawford滑升门系统
美国邦纳车型尺寸光幕检测系统
日本竹中库内活物感知检测系统
9、【园林】至美园林，五重立体空间
G层花园，绿荫繁花洗净归家的繁尘
首层架空，分空间规划适龄游乐设施
16F架空，运动棋牌的闲暇光阴
于133米晴空，徜徉天际泳池
屋顶花园，享受云上的瑜伽与阅读
空中休闲区，抒写云端向上生活
10、【物业】中国百强莱蒙物管，缔造品质人居
莱蒙物业，中国物业服务百强企业
中国物业管理协会理事单位、深圳市物业管理协会副秘书长单位
24小时全天候管家式服务体系