布吉恒大吉夏村旧改详情:
签约率:已达93%
过渡租金:40元/平
装修补贴:600元/平
签约流程:直接村委确权并与开发商签证转让协议
交房:拿到施工许可证42个月内交楼。
申报主体:深圳市吉厦股份合作公司
项目类型:住宅
改造方向:居住
拆除用地面积:126020.00㎡
开发建设用地面积:暂无
旧改位置:龙岗区-南湾街道办 丹平快速路西侧
地理位置图
吉厦村旧改——项目共分为两期开发
片区将建设为以居住功能为主,商业、公寓、办公、等功能为辅的综合型社区
项目更新单元用地面积:133007平方米
拆除用地面积:126417.4平方米
开发建设用地面积:90000.9平方米
计容积率总建筑面积为:411010平方米
其中住宅:327880平方米(含保障性住房27890平方米)
商业:39440平方米,办公:15260平方米,商务公寓:23120平方米,公共配套设施:5310平方米(含12班幼儿园3500平方米,占地3900平方米)
规划建设
规划沙盘
规划沙盘
项目紧靠深圳罗湖区
离地铁龙岗线丹竹头站出入口1km左右
东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越
规划设计定位为“以居住功能为主,商业、公寓为辅,融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”,500米内即是沙塘布小学、丹竹头小学、沙湾医院、星悦天地商业城等。
旧改现场
布吉——作为深圳最早发展的区域,受制于时代局限,城市规划和建设有诸多不足,可建设用地枯竭,制约了这些年的发展。
但随着旧改的大规模展开,这布吉区域会产生天翻地覆的变化,布吉房价能涨幅到多少,还得取决于周边旧改能在多大程度上改变布吉的面貌。
有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。
深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)