桂庙新村旧改最新消息_2022阳光华艺旧改项目桂庙新村最新动态!

2022-06-13      关键词:桂庙新村旧改最新消息     咨询热线:400-151-7897

在被誉为“深圳最牛街道”的粤海街道内,有这么一个城中村,它背靠深圳大学,面向深圳市值最高的互联网企业腾讯,并且有别与其他城中村,被称为“深圳最干净的城中村”

桂庙新村与腾讯总部一路之隔

早在2015年,桂庙新村就被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。

随后的几年,一直毫无动静,渐渐的......大家也就没当真。

直到2021年3月15日,《南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元规划》的公告发布,并表示即日起,业主方将开始向开发商进行物业移交,各承租人不得进行房屋使用权转让、不得进行房屋装修。


该项目位于南山区粤海街道,白石路与学府路交叉口西北侧。开发建设用地面积41660.1㎡,规划容积369100㎡,规划容积率8.9。

项目位置

其中,住宅249950㎡(含人才住房和保障性住房32500㎡),商业、办公及旅馆业建筑106530㎡(含商业文化设施不低于5330平方米),公共配套设施(含地下)12620㎡(含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡,公交首末站2900㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1000㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室50㎡,便民服务站400㎡,社区级公共配套用房1750㎡,邮政所100㎡,小型垃圾转运站240㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所140㎡、环卫工人作息房30㎡,地下公共充电站700㎡),另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

专规图

专规图

项目名称:南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元

项目位置:南山区-粤海街道桂庙新村,深圳大学门口,地铁九号线深大南站

项目进度:已经立项,过了专项规划

产权性质:赔偿回迁-红本70年住宅

价值对比:周边次新盘15万到25万之间

面积:60~120平

价格:6.X万

开发商:阳光华艺地产

申报主体:深圳市南岗实业股份有限公司,

合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议

付款方式:一次性付款

项目效果图

阳光华艺由2002年成立,注册地在南山区南海大道西桂庙路北阳光华艺大厦。阳光华艺在深圳旧改行业小有名气,其开发了南山城市花园、流塘阳光花园、阳光粤海门等旧改楼盘。

目前除了桂庙新村旧改外,宝安37、39、43片区城市更新规划目前是由深圳海滨房产有限公司开发,而这个公司实际上是阳光华艺的全资子公司。

桂庙新村与腾讯总部一路之隔

桂庙新村回迁房咨询热线:19924567325 (微信同号)

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