信利康乐创荟大厦写字楼
16万㎡智慧产城社区
深圳中轴之上，龙华观澜核心地段
平行主干道观光大道，西临梅观高速公路，沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观，打造建筑立面148米超高层双子塔龙华区观澜新地标，综合体之上的天际资产。
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【信利康乐创荟写字楼销售产品】
T1栋1单元商务办公
【散售层数】4-15F
【整层销售】19-32F
460-480-1400㎡自由组合
【销售价格】均价:2.2万/㎡
T1栋2单元独栋办公
【销售面积】38000㎡
【销售价格】8.6亿
【信利康乐创荟写字楼基础信息】
项目整体体量：16.5万㎡
楼高：32层/150米
标准层：1400㎡
层高：4.2-4.3米
使用率：66%
产权：2019-2069年
户型：3个产权单位/自由组合
用地：产业研发
管理费：12元/㎡月，VRV中央空调24H计流量
电梯：三菱/每栋8部
空调：VRV智能分区空调
交付标准:毛坯
交付时间:2023年12月31日
地铁：4号线松元夏站
项目地址：龙华区观澜街道观光大道放马铺
T1栋1单元整层户型图（468—486—1400㎡）
T1栋2单元整层户型图（整售3.8万㎡）
【项目核心价值】
中轴新城
在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实“中优”主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。
产业观澜
根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。
乐创荟项目位于以观澜梅观科技创新走廊核心带，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，是龙华区的产业发展重地。龙华全区面积 175.6 万平方米公里，观澜占比 51%达 89.3 万平方米公里，人口近 93 万，占龙华全区人口达 57%！龙华区 70%以上的产业都聚集在观澜，各类企业 25 万家，其中制造企业包括「富士康」、「佳能」等国际知名企业，目前片区内已经形成了千亿级别的产业规模.。近 5 年来观澜街道新引进各类高新科技企业数千家，随着各类企业的进驻，一条全产业链形态已经基本成型。强大的产业发展规划，为观澜的发展插上了腾飞的翅膀。乐创荟项目位于梅观创新产业走廊北部门户位置，与项目周边的银星科技园、观澜高新园、九龙山智能科技城等产业片区形成高科技产业集群，未来可期
观澜新城中心列入龙华的三大中心之一
自2015年开始，龙华的发展进一步加快，深圳向北的步伐正在加快，观澜中心和深圳北站商务中心，龙华商贸中心形成了龙华区的三大中心。
观澜的未来规划
观澜新城成为深圳北发展的一种新概念。根据深圳的规划，深圳已经确立了以“深港中轴”为核心的发展路线。从深圳北站的建立，到梅观高速市政化，交通脉络的辐射进一步刺激了福田CBD的外溢，形成了福田—龙华—观澜的城市核心中轴。这将促使城市重心开始转移，深圳下一个时代中心或将由龙华、观澜来主导。
观澜中心已确定为龙华区的行政中心，加上深圳北站商务中心和龙华商贸中心，龙华中心形成了三大中心“三分天下”的格局。此外，观澜的文化气息亦十分浓厚，是深圳这座城市的文化旗帜，甚至可以说是深圳的文化中心。凭借龙华行政中心以及深圳文化中心的拥簇，观澜中心的价值将进一步得到拓张，其将在新一轮的城市建设中，起到时代先锋的作用。
多维交通
3高速 珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速
2快速 观光路（北面平行）、观澜大道
2地铁 4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）
22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车）
1枢纽 毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站
1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行
缤纷配套
政府机构：观澜街道办、龙华区政府等
商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等
文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等
公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等
教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）
三大产品
信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间。
①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国
②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制
【信利康·乐创荟】 销售专员：152020991806 骆强
精工品质
148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；
双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范；
世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验；
10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度；
日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公；
4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享；
100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地；
节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能；
手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享；
10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。
大师联袂
信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业。
信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长。
建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家。
景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉。
建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障。
工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业。
