深圳越秀瑞樾府简介
深圳，一个充满活力的城市，其房地产市场也一直备受关注。越秀地产作为广东省的老牌房地产开发商，近期在深圳市宝安中心区推出了一款新的住宅项目——越秀瑞樾府。
一、项目概述
越秀瑞樾府位于宝安区玉律路与宝源南路交汇处，毗邻地铁1号线宝体站，周边设施包括宝安小学、儿童医院、图书馆、少年宫、海滨广场、欢乐港湾等，生活配套成熟齐全。该项目是去年深圳第二轮土拍中最热的地块，最终由越秀以19.14亿元竞得，配建15100㎡的保障性租赁住房面积，毛坯限价8.86万/㎡。
项目总占地面积为9852.89㎡，包含商业1500㎡，最高楼层为33层，配备660个车位，其中自用360个，公用300个。该项目采用"自持+租赁房+商品房"的组合体设计，因此，商品房与租赁房将共享车位。
二、项目设计
越秀瑞樾府的外立面采用铝板、塔冠铝合金格栅，白色、灰色的高级色调搭配，打造秀气挺拔、极具都市感和人文气息的天际线。立面大量采用玻璃材质，视野通透之余，营造通透轻盈的建筑肌理。门窗采用隔热性更强的断桥铝合金，更具隔音性能的隔音涂料楼板、中空low-e玻璃，以优越的隔音隔热效果，营造安静无扰的栖居空间。
三、户型介绍
越秀瑞樾府主推两种户型：109㎡四房双卫和144㎡四房双卫。109㎡户型有两种设计：传统竖厅户型和横厅通透户型，均配备大阳台和飘窗。144㎡户型为大横厅户型，空间尺度更大，更加豪华。
竖厅户型，东南朝向，3.7米的开间，大阳台 和每个房间都安排上了 飘窗
横厅户型，东西朝向，大面积的飘窗和阳台使用率更好一点，就是朝向差点。
横厅户型，相当于是109㎡户型的放大升级版，各方面的尺度都拉起来了，朝向也不错
四、交通及配套设施
越秀瑞樾府项目距离地铁1号线“宝体站”约500米，距离地铁11号线“宝安站”也近在咫尺。同时，周边道路有宝源南路、新湖路，出行也相对便捷。
项目周边的生活配套设施也非常齐全，包括壹方城、欢乐港湾等大型商业区，宝安体育馆、图书馆、青少年宫等文化设施，以及妇幼保健院、儿童医院等医疗设施。教育配套方面，项目周边有前海哈罗国际学校、海韵学校、新安中学集团第一实验学校等优质学校。
五、总结
越秀瑞樾府的地段优越，设计理念新颖，配套设施齐全，是深圳宝安中心区新推出的一款优质住宅项目。无论是自住还是投资，越秀瑞樾府都是一个值得关注的选择。