合正观澜汇云轩
【区府心·4号线·百万超体真公寓】
【3.5万/平起，入住百万大城】
【酒店无忧返租、以租抵供、每月固定收益高达5200元+分红】
【成交送万元家电大礼包】
合正观澜汇基本信息
开发商：合正集团
项目总建面：约118万㎡二期公寓
占地面积：约13096.74㎡二期公寓
建筑面积：建面3.9万㎡（商业约1.3万㎡）
产品：建面约36—48㎡商务公寓
总套数：664户
产权：40年
交付标准：精装交付
层高：3.15m 批地时间：2020年
容积率：3.0
梯户比：25户/4梯（2-8层），24户/4梯（9-30层）
交楼时间：2023年5月
价格：3.5万/㎡起
效果图
2021最值得入手资产 8大推荐理由
No.1【地铁口·租金涨幅高达250%】
4号线地铁口茜坑站 ，15分钟直达深圳北站，30分钟无换乘直达福田，享福田CBD外溢红利
三横：观光路、环观南路、沈海高速，
三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。项目周边地铁18号线、22号线开建在即！
No.2【酒店无忧托管·收租抵月供】
品牌酒店高返租，可做气球贷·以租抵供户型48平每月固定收益5200元+分红，户型36平每月固定收益4300元+分红。
No.3【龙华区府心·租金倍增】
区府所在，必定中心。占位行政中心核心，近享繁华配套，强势坐镇行政、生态、人文、教育资源。区府心比非区府项目租金增值100%，为区域价格及租金标杆！
No.4【都市核心区·龙华行政中心】
龙华进阶深圳唯一都市核心区！比肩前海、福田-罗湖，3700亿投入超4个福田CBD规模 。
No.5【数字经济先行区·精英汇聚】国家级战略规划，数字经济示范区共分为12大产业区块，观澜占据其9。
【产值营收】产值营收超5200亿元，等同2个光明科技城投入。
【产业规模】有5个千亿产业集群，5个百亿级产业集群，覆盖规模企业 1700余家，片区内400多个 产业园区。
【入驻企业】富士康集团、华润三九医药、美团、宝能汽车等为代表的2734家国家高新技术企业，约50万 产业精英及科研人群，需要大量优质租赁需求。
No.6【千亿旧改·先享城市前排红利】
片区约40大重点旧改，规模约2500万平，超3个福田中心区。项目为片区首发标杆百万综合体，擎领区域发展，定享城市发展首发红利，资产腾飞，未来可期。
No.7【多元业态·百万大城有钱景】
片区唯一在售百万超体，分为四期开发，涵盖繁华商业、甲级写字楼、臻品公寓、品质住宅、智创产研、3大主题商业mall等多元业态。领衔区域高端商务形象标杆，成就租金标杆！
No.8【36/48㎡低总价臻装公寓】
低总价不限购不限贷，低门槛享百万大城投资红利。百万超体真公寓，甄选用材，匠心精筑，大量采用天然石材、金属铝板、双层low-e玻璃等与顶豪项目同级材料
【合正观澜汇户型鉴赏】
A户型36㎡
五星级酒店风设计
少承重墙，易拼合
独立卫浴，干湿分离
B户型48㎡
带阳台，通燃气
动静分离，明厨明卫
独立卫浴，干湿分离
【样板间实景图】
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