新城燕澜和鸣花园楼盘参数：
项目地址：坪山区深圳中学坪山创新学校旁
物业类型：高层住宅、商业、幼儿园
项目数据：总占地约3.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）
容积率：4.5
产权年限：70年
物业费：3.9元/平*月
户型配置：建面约78-115㎡3-4房
约78㎡三房两厅一卫
约88㎡三房两厅两卫
约94㎡三方两厅两卫
约115㎡四房两厅两卫
停车位：1800个
绿化率：35%
展示中心：佳兆业新城燕澜和鸣花园展示中心（深圳中学坪山创新学校旁）
新城控股集团
深圳东部看坪山，坪山中芯看燕子湖
东部战略桥头堡，近6000亿投资总额
西有南山、东有坪山，产学研全面升级
燕子湖国际规划，1：9会展效益赋能发展
坪山腾飞
交通配套
1高铁2地铁3快速路通达全城
1高铁：项目离坪山站约20分钟车程，坪山站-深圳北站（20分钟）-福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）
2地铁：16号线（2023年通车），横塘站距离项目约500米；14号线（2022年通车），横塘站（16号线）-坪山围站（14号线）-福田岗厦北（50分钟）
3快速路：南坪快速三期（已通车，开车40分钟左右即可从坪山到达福田、南山）、 东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工）
教育配套
深圳中学旁，一站式教育配套环绕
幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
商业配套
益田假日世界（15-20分钟）、坪山天虹百货（20分钟）、泰禾中央广场
医疗配套
萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
文体配套
坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
生态配套
生态配套：一河三山七公园，生态宜居
一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园
《全维全龄段健全配套》
交通配套：1高铁2地铁3快速路通达全城
①高铁：项目离坪山站约20分钟车程，坪山站-深圳北站（20分钟）-福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）
②地铁：16号线（2023年通车），横塘站距离项目约500米；14号线（2022年通车），横塘站（16号线）-坪山围站（14号线）-福田岗厦北（50分钟）
③快速路：南坪快速三期（已通车，开车40分钟左右即可从坪山到达福田、南山）、 东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工）
交通
教育配套：深圳中学旁，一站式教育配套环绕
幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
教育
生活配套：成熟医疗商业配套环绕
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
商圈：益田假日世界（15-20分钟）、坪山天虹百货（20分钟）、泰禾中央广场
文娱：坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
生态配套：一河三山七公园，生态宜居
一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园
全维度教育、全要素舒居的漫学社区
建筑设计：极致现代化立面设计景观设计：一带一环两轴三园
“一带”：沿街商业情景展示带
“一环”：小区园林内部围合健康成长环
“两轴”：主次入口礼仪轴
“三园”：邻里会客厅+全龄健身地+绿谷洄游路
三园
新城燕澜和鸣花园户型
项目分布
1栋一单元/二单元03、06
9栋一单元/二单元03、06
面积：78㎡3房2厅1卫
朝向：东南、西南
单价区间：3.8-4.35万
总价区间：308-344万
1栋一单元/二单元04、05
9栋一单元/二单元04、05
面积：88㎡3房2厅2卫
朝向：东南、西南
单价区间：3.8-4.32万
总价区间：350-384万
1栋一单元/二单元02
9栋一单元/二单元01、02
面积：94㎡3房2厅2卫
朝向：东北、西北
单价区间：3.68-4.07万
总价区间：350-370万
1栋一单元/二单元01
面积：115㎡4房2厅2卫
朝向：东南
单价区间：4.02-4.29万
总价区间：466-498万
燕子湖国际会展中心，来源：坪山发布