鸿荣源作为深圳本土实力开发商之一，从宝安起家，项目遍布深圳各个区核心地段，成功了打造了宝安壹方玖誉（宝安壹方城）明星盘。龙华更是鸿荣源集团重仓市场，除了巨无霸的壹城中心，临近深圳北站商务中心核心位置的项目，博誉府二期再次荣登入市，鸿荣源的品牌为项目带来无限的溢价能力。
项目一期于2021年11月份入市，刚需、改善产品深受消费者的追捧，截止目前，一期产品基本售罄。
刚刚，鸿荣源公布了二期入市的消息，均价7.5万，登记及开盘流程如下。
作为鸿荣源资深粉丝及楼市观察员，带来非常客观有建议性的观点：
项目算是非常有诚意的刚改产品，符合龙华区域本地客户的换房需求，无论从户型产品，还是项目本身品质，还是符合市场主流需求，同时也满足市区刚需客户，北站核心位置，配套可以满足日常生活、文化三馆，地铁站交通出行。对于刚改客户群体，是一个不错的选择。同样的价位，项目处于北站CBD，未来潜力是非常值得期待的。
不足：项目周边环境有待提升，紧挨农名房，有些户型难免有些噪音，学区为：龙华教科院附属学校，比较看中学位的谨慎选择。地铁口则在1公里以上。
鸿荣源博誉府
博誉新启 再耀红山
约85-126㎡精装住宅 二期盛启
二期新品，恭迎预约品鉴。
鸿荣源博誉府二期概况：
二期套数：988套
二期面积段：
户型85-87㎡两房一卫（实际是三房）
户型96-97㎡三房两卫
户型104-105㎡三房两卫
户型115㎡四房两卫
户型118㎡四房两卫
户型123㎡四房两卫
户型126㎡四房两卫
鸿荣源博誉府二期七大核心价值点：
标杆品牌：鸿荣源深耕深圳市场，布局多个核心区域，“所到之处，必树标杆”
圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”
红山住区：龙华中心品质住区龙华版“市民中心”+百万商圈
城央枢纽：北站枢纽+四地铁+五横六纵立体路网，畅达全城
封面大城：建面约35万㎡大城综合体，围合宽境美宅
艺术景观园林：打造三重归家礼序，六大园林景观空间，采用五重立体景观，360度景观定位，打造错落有致的艺术景观园林，尊享品质生活
精工匠筑：“誉”系产品，甄选优质精装品牌，现代人居标杆
标杆品牌：中国城市综合运营服务商，“所到之处，必树标杆”
l 鸿荣源集团，中国房地产开发百强企业，中国物业服务百强企业
l 布局多个核心区域，著有胤璞、壹方玖誉、熙园等标杆项目
l 博誉府，持大城品质，再塑龙华标杆
速达城心，帷幄高效人生
l 鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活
城央枢纽:四地铁环绕，立体路网，畅达全城
l 深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22/27号线（规划中）五轨交汇环绕，五横六纵多维立体路网，无界城心繁华
圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”
l 深圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”
l 北站商务片区华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，“国际会客厅”
（北站商务片区效果图）
红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”，集萃市政配套资源
（红山6979实拍图）
旗舰配套：汇聚红山人文四馆，北站公园绿谷，优质全龄教育配套
l 人文生态全优生活市民中心级人文四馆（第二图书馆、市美术馆、演艺馆、展览馆）、简上体育综合体、北站公园绿谷环绕
l 百万商圈畅享繁华红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南第一家Costco（建设中）、壹方天地、龙华壹方城等
（简上体育馆实景图）
封面大城：龙华大道头排，建面约35万㎡大城综合体
l 都荟大城，围合宽境美宅：建面约35万㎡综合体大城，涵围合园林住宅社区、风情商业街、12班优教幼儿园等多业态一体，构筑自成一城全优生活圈。
艺术景观园林：三重归家礼序，六大园林景观空间，尊享品质归家动线
打造三重归家礼序，六大园林空间，采用“五重立体景观”和“360度景观定位”造园，形成错落有致的园林景观，给予业主尊崇的归家礼序和仪式感，邂逅现代人居生活。
|三重归家礼序
>>奢阔入口广场近1000㎡入口广场，约6.5m跌瀑水帘，恢弘大气，尊启归家仪式
>>双联合大堂约13.5米高双层主联合大堂，恢弘归家仪式感
>>独立大堂入户多大堂设置，独立的地面大堂，奢华入户体验
|六大园林空间
>>一园藏境以“无感化”理念，打造多层次立体艺术景观园林，采用“五重立体景观”和“360度景观定位”造园，形成错落有致的园林景观；园内植物大多采用“全冠移植”，打造成品园林。
>>中心泳池多层次泳池布局，打造儿童泳池和成人泳池，双泳池设计，以奢适标准筑造中心阳光泳池。
>>五大意境花园项目有五大主题花园：邻里花园、四季花园、秘境花园、休闲花园、交流花园，各大主题花园都是互通共享的，给予业主多样户外享受
>>休闲户外会客厅由特色水景墙、点景树、休闲廊亭和阳光草坪组成社区休闲会客厅。户外会客厅与花园景观相结合，并设计以约10米高凤凰木透过玻璃顶，向上生长，使得建筑与自然和谐统一。
>>复合型儿童趣味活动场地专门设计特色树屋活动空间、儿童迷宫、以及综合活动区域，串联室内外活动空间
>>健康漫步道整个社区打造约370m长健康漫步道，串联架空层及室外空间，实现全天侯健康、惬意的运动感受
（会客厅实拍图）
匠筑品质:“誉”系产品，精工品质，邂逅优居生活
l 精工品质传承鸿荣源精工品质，匠造“誉”系产品，甄选优质品牌，百余项精装细节的研磨，重塑人居生活全新高度
（联合大堂二层实拍图）
（入户大堂实拍图）
总结：简单说一下上半年的龙华住宅市场，由于购房者预期持续降低，以及调控政策的限制，目前去化相对缓慢。鸿荣源就有两个项目，壹城中心10区及博誉府两个项目，卓越地产柏奕府与和奕府两个盘，加入即将入市的有中海学仕里，深铁珑境花园等，以及在售的中海明德里等。整体来说，供应量是非常充足的。但是龙华最具价值的几个板块无非就是红山片区、上塘片区、北站CBD区域。