鸿荣源博誉府备案价有松动了?鸿荣源博誉府不硬气了?

2024-04-08      关键词:鸿荣源博誉府备案价有松动了     咨询热线:400-151-7897

鸿荣源博誉府介绍

01

鸿荣源博誉府基础资料

开发商:鸿荣源地产

地址:深圳市龙华区龙华大道与民旺路交汇处

占地面积:3.6万㎡

总建面:35万㎡

产权:70年(20-90年)

总户数:一期772+986户

面积85-87㎡3房1.5卫101㎡3房 2卫115-125㎡4房2卫140-143㎡4房2卫

车位比:1962个1:1.16

梯户比:3梯4户/3梯6户

价格:6.8-7.7万

交楼标准:精装

物业公司:鸿荣源物业

物业管理费:6.55元/㎡

容积率:5.87

绿化:40%

交楼时间:24年12月,25年5月

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:77-78%

楼层高:43-44-46层

栋数:1栋1/2/3/4单元46层3栋1/2/单元40层3/5单元41层4单元44层

水电:民水民电

学校:教科院附实验学校

在售户型;

85-87㎡3房2卫580-650万 单价:6.77.1万

94-97㎡3房2卫688-738万 单价6.7-7.59万

103-105㎡3房2卫743-825万 单价7.1-7.5万

115-118㎡4房2卫950-1000万单价7.3-7.7万

122-126㎡4房2万938-1007万单价7-7.6万

140-143㎡4房2卫1110-1160万单价7.4-7.8万

2

平面户型图

【85-87㎡户型3房1卫】小面积百变空间,精致实用 西南/东南朝向,景观采光俱佳          单价区间:7.11-7.61万/㎡  总价区间:608-656万

【96-97㎡3房2卫户型】三开间西南朝向,视野采光俱佳功能实用三房,动静分区无干扰,单价区间:7.17-7.64万/㎡  总价区间:688-738万

【104㎡3房2卫户型】双龙抱珠户型,奢阔舒适三房全明户型,三面采光,看中心园林景观 单价区间:7.56-7.87万/㎡ 总价区间:788-825万

【103-105㎡3房2卫户型】舒适横厅设计,通风采光俱佳 ,超宽景观面,享中心园林景观  单价区间:7.08-7.70万/㎡  总价区间:743-796万

【3栋4栋03户型107㎡3房2卫】 客厅横厅朝南带阳台,主卧朝南,2房朝北  单价区间:7.2-7.5万  总价区间:770-805万

【115-118㎡4房2卫户型】 双龙抱珠设计,主要生活空间 ,看中心园林景观舒适四房,三面采光,全明户型 单价区间:7.57-7.82万/㎡ 总价区间:878-920万

【3栋4栋06户型118㎡4房2卫】 客厅朝西带阳台,2房朝西,1房朝南,1房朝北  单价区间:7.5-7.7万  总价区间:885万-910万

【3栋4栋05户型119㎡4房2卫】 客厅朝西带阳台,3房朝西,1房朝东单价区间:7.57-7.8万 总价区间:900-930万

【123㎡4房2卫户型】宽阔四房、南北通透户型,通风采光俱佳 ,社区中心占位,看中心泳池、园林美景 单价区间:7.95-8.17万/㎡  总价区间:981-1008万

【124㎡4房2卫户型】东南朝向,横厅设计,超宽采光面,看学校、园林双核心景观 ,宽阔舒适四房,通风采光俱佳 单价区间:7.89-8.11万/㎡ 总价区间:975-1002万

【126㎡4房2卫户型】 西南朝向,横厅设计,纵享舒适百变空间 ,超宽客餐厅景观面,看中心泳池、艺术园林 单价区间:7.80-8.02万/㎡ 总价区间:980-1007万

【1栋2栋03户型140㎡4房2卫】正南朝向,奢享宽敞四房,双龙抱珠户型,三开间南向,享中心园林景观 单价区间:7.8-8.2万  总价区间:1090-1150万

【1栋2栋05户型143㎡4房2卫】宽敞横厅设计,正南朝向,通风采光俱佳

户型方正舒适,布局合理,享中心园林美景  单价区间:7.6万-7.9万  总价区间:1086万-1130万

【1栋2栋01户型94㎡3房2卫】 客厅朝东带阳台,主卧朝东,2房朝北

单价区间:6.7-7.1万  总价区间:641-675万

【3栋4栋01/02户型96㎡3房2卫】 客厅朝南带阳台,2房朝南,1房朝西/东  单价区间:7.2-7.5万  总价区间:695-720万

备案价

单价表

03

区域地段

圳心中轴:北站红山双芯加持,深圳“中轴脊梁”l 深圳龙华——傲踞深圳地理中心和城市发展中轴,铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁l 鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置,多维立体路网加持,30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区,悦享高效便捷生活

l 北站商务片区——华南最大综合交通枢纽,深圳六大总部基地之一,“国际会客厅”

l 红山商业文化片区——缔造龙华版“市民中心”,集萃市政配套资源

04

交通配套

城央枢纽:四地铁环绕,立体路网,畅达全城
深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22号线(规划中)四轨交汇环绕,五横六纵多维立体路网,无界城心繁华

地铁:4、6号线,红山站约1.3公里。1站直达深圳北站。4站到福田。5号线,民治站约1.4公里。22号线(规划中)四轨交汇环绕。

开车:门口龙华大道。福龙路到车公庙14公里约25分钟

城央枢纽:未来五地铁环绕,立体路网,畅达全城

l 深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6号线已开通,22/27号线规划中,已进入招标阶段,五轨交汇环绕,五横六纵多维立体路网,无界城心繁华

05

休闲生态

旗舰配套:汇聚红山人文四馆,北站公园绿谷,优质全龄教育配套

l 人文生态全优生活——市民中心级人文四馆(第二图书馆 [预计国庆开馆]、市美术馆 [预计国庆开馆]、演艺馆、展览馆)、简上体育综合体、北站公园绿谷环绕 

06

商业配套

【超核商业——集萃万千繁华】

l 百万商圈畅享繁华——红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹(九方)、华南第一家Costco [预计今年第四季度开业]、壹方天地、龙华壹方城等

07

学校 医疗

毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”,项目规划有12班优教幼儿园

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院(在建中),位于民治大道与民康路交汇处东北侧,建成后将是深圳最大的儿童医院;深圳市新华医院(在建中),位于深圳新区大道与民宝路交汇处,是龙华区首个“医疗综合体”,定位为“新型智慧型医院”;广州医科大学附属医院,位于福龙路和简上路交汇处东北侧,规划建成一家三甲综合医院。

08

小区品质

博誉府位于龙华民治片区,总建面约35万㎡,包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公,配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等

标杆品牌:中国城市综合运营服务商,“所到之处,必树标杆”

l 鸿荣源集团,中国房地产开发百强企业,中国物业服务百强企业

l 布局多个核心区域,著有胤璞、壹方玖誉、熙园、公园大地等标杆项目

l 博誉府,持大城品质,再塑龙华标杆

艺术景观园林:三重归家礼序,六大园林景观空间,尊享品质归家动线

打造三重归家礼序,六大园林空间,采用“五重立体景观”和“360度景观定位”造园,形成错落有致的园林景观,给予业主尊崇的归家礼序和仪式感,邂逅现代人居生活。

|三重归家礼序

>>奢阔入口广场——近1000㎡入口广场,约6.5m跌瀑水帘,恢弘大气,尊启归家仪式

>>双联合大堂——约13.5米高双层主联合大堂,恢弘归家仪式感

>>独立大堂入户——多大堂设置,独立的地面大堂,奢华入户体验

|六大园林空间

>>一园藏境——以“无感化”理念,打造多层次立体艺术景观园林,采用“五重立体景观”和“360度景观定位”造园,形成错落有致的园林景观;园内植物大多采用“全冠移植”,打造成品园林

>>五大意境花园——项目有五大主题花园:邻里花园、四季花园、秘境花园、休闲花园、交流花园,各大主题花园都是互通共享的,给予业主多样户外享受

>>休闲户外会客厅——由特色水景墙、点景树、休闲廊亭和阳光草坪组成社区休闲会客厅。户外会客厅与花园景观相结合,并设计以约10米高凤凰木透过玻璃顶,向上生长,使得建筑与自然和谐统一。

>>复合型儿童趣味活动场地——专门设计特色树屋活动空间、儿童迷宫、以及综合活动区域,串联室内外活动空间

>>健康漫步道——整个社区打造约370m长健康漫步道,串联架空层及室外空间,实现全天侯健康、惬意的运动感受

匠筑品质:“誉”系产品,精工品质,邂逅优居生活

l 精工品质——传承鸿荣源精工品质,匠造“誉”系产品,甄选优质品牌,百余项精装细节的研磨,重塑人居生活全新高度

看房预约热线:400-151-7897

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