宝珺园楼盘基础信息介绍
【宝珺园开发商】深圳市丰盛立业房地产有限公司
【总建筑面积】约34589.94㎡
【占地面积】5222.42㎡
【总户数】314户
【主推产品】74-77㎡三房一卫
【梯户比】两梯六户
【产权年限】70年
【物业类型】住宅
【容积率】4.88
【绿化率】30％
【 物业费 】4.9元/㎡/月
【物业公司】万科物业
【营销中心地址、电话】深圳市宝安区外环路宝珺园 接待中心、400-151-7897
宝珺园楼盘区域介绍
项目整体上位处宝安区一四五规划“一轴、四廊、五核、多节点”中的石岩科创城发展极核。
该片区作为宝安的东部中心，是重要的城市协调发展节点
2019年，石岩街道党工委工作会议召开，确定了石岩“两片区两带”的整体建设开发思路。规划围绕“空间再造”，有针对性地支持石岩南、石岩东片区产业空间的整合、重构与开发，形成适应城市转型和新一代生产组织方式变革所需要的空间
项目所在的石岩东片区主要包括水田、石龙社区，总面积约5平方公里，依托外环路以及德政路产业、交通优势，将搭建“石岩外环-德政”产业发展脊梁，打造以高端装备制造、绿色低碳、新材料等战略性新兴产业为主导的智慧街区
楼盘周边规划情况
区域目前已吸引华润、保利、京基、宏发等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划项目陆续启动。更新项目涵盖约40万方京基综合体、华润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目
宝珺园楼盘周边交通情况
项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站，5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟
龙大、机荷、南光高速加持，毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达，约20多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山，约25分钟即可到新会展中心
楼盘教育配套情况
该项目旁规划有36班的九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准），另外旁边还规划有18班的小学和6班的幼儿园
宝珺园周边娱乐配套介绍
楼盘周边有阳台山森林公园、石岩湿地公园、文化艺术中心、体育馆等
阳台山森林公园：拥有深圳八景之一“羊台叠翠”，公园总面积约28.52平方公里
石岩湿地公园：总面积约 92 万㎡，拥有深圳最长环湖绿道——石岩绿道，总长度达30.5公里
宝珺园楼盘户型图介绍
宝珺园楼盘点评
楼盘总体来说还是非常值得购买的，首先宝珺园基本都是小户型而且74还能做3房可以说使用率非常高了而且价格肯定会比较便宜会有价格的优势，对于手上资金不是很充裕的人来说还是非常适合购买的上车盘，唯一不足的地方就是周边目前配套还不是很完善需要点时间进行沉淀。