越秀潮樾府开发商靠谱吗?越秀潮樾府需要认筹吗?

2023-02-09      关键词:越秀潮樾府开发商靠谱吗     咨询热线:400-151-7897

深圳越秀潮樾府介绍

收到消息,碧海新盘越秀·潮樾府也快要来了!目前已开放临时接待中心,预计3月份开放营销中心以及样板房

目前效果图、户型图已经曝光,产品建面约93-128㎡ 3-4房,毛坯限价7.43万/㎡,大概率精装交付加4K,预计均价为7.83万。

目前项目正在紧密施工中,预计最快将在23年一季度面市。

【前海“双扩容” 碧海潜力无限】
前海+宝中双扩容+深圳都市区,由此碧海迅速晋升前海核心片区
率先承接前海、宝中以及大铲湾的功能外溢,共享国际湾区发展红利


【毗邻经济新核,保值增值动力】
企鹅岛门户——海洋经济+未来互联网,双重经济拉动力未来整个大铲湾将打造为「腾讯未来城」,政府将投入约370亿达到约200万㎡规模,是中国最大的科技城,并将创造约10万就业岗位,带来大量人口和产业发展机会。

【约40公里深圳黄金湾线 对标世界的海湾】
深圳的黄金海岸线是全国价值最高的海岸线,而越秀潮樾府项目也位于其中,与前海、深圳湾享同一片海,未来潜力更大,房价性价比更高。

2023深圳越秀深圳第二子的越秀·潮樾府即将在万众期待中揭开神秘面纱,项目自拿地以来便话题不断、备受市场期待,如今终于要和大家见面了。


越秀潮樾府坐拥新前海一线海景,同时,项目位于大铲湾“互联网+未来科技城”门户,一站宝中、三站前海,并享有交通、教育、医疗、商业四维配套。

作为春节过后的迎新大作,潮樾府将携海、园、城三大重磅IP,以40载人居精研品质,再一次刷新深圳的期待值,请拭目以待!


项目园林效果图

碧海新盘越秀潮樾府户型图曝光,产品建面约93-128㎡ 3-4房,限价7.43万/㎡,预计精装交付。

越秀潮樾府户型图

93㎡3房2厅2卫

采光满分:5面宽,超大采光面

通风满分:南北对流

阳台满分:进深2m,采用深圳最高标准宽度阳台

动区满分:餐客厅一体,5.6m大面宽

静区满分:主卧双飘窗,无敌采光通风视野面

赠送满分:高赠送面积,全飘窗赠送,实现实用率最大化。

128㎡4房2厅2卫

采光满分:5面宽,超大采光面

通风满分:南北对流

动区满分:餐客厅一体化;

静区满分:主卧双飘窗,无敌采光通风视野面

阳台满分:深6.95m宽,1.6m进深大阳台

赠送满分:高赠送面积,全飘窗赠送,实现实用率最大化

越秀地产作为广州优质地产商,2019年首进深圳,在宝安尖岗山打造了越秀和樾府项目。

去年8月4日,在深圳第二轮集中土拍中越秀一连摘得深圳市宝安区A003-0434、A104-0147两宗地块。

新盘分别命名为:越秀瑞樾府和越秀潮樾府。

01.

越秀潮樾府

宗地位置图

A104-0147地块位于位于碧海片区,紧挨广深沿江高速,总用地面积16824.41㎡,总建筑面积67297㎡,规定容积率小于4.0,住宅占比90.3%,另外还有2000㎡的商业,配建9班幼儿园等。

普通商品住房平均销售价格不高于74330元/㎡,经过22轮竞拍,最终进入摇号由越秀拿下。

项目整体:越秀潮樾府位于宝安碧海片区,该片区整体面貌不错,居住氛围较好,有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区,周边有多所学校环绕,但周边缺乏地铁、商业配套,前往地铁有一定的距离。

需要注意的是,碧海湾由于上空有飞机起飞降落,其所带来的噪音分贝比较大,加上西侧为广深沿江高速,后期整个项目都避免不了要面临噪音影响。

此外,碧海片区待入市的项目并不多,据了解,待售楼盘只有越秀潮樾府、京地海樾府两个项目,据悉京地海樾府面积段为55-120㎡2-4房,去年碧海片区只有榕江壹号院入市,其备案均价7.83万/㎡(精装),推售397套房源,面积段120-210㎡大户型,冻资入围423批,开盘当天销售超300套,去化率约76%。

交通地铁:项目最近地铁为11号线碧海湾站,但步行距离约有一公里左右,所需时间要15分钟,项目临近宝源路,自驾出行前往宝中、南山相对便捷。

教育资源:项目自带一所九班幼儿园,周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等学校,相对较近。

初中:海湾中学——广东省一级学校、宝安老牌名校,荣获“全国中小学公民道德教育实验学校”。

商业配套:项目自带商业自给自足,周边社区带有底层商业,可满足日常购物需求,步行5分钟前海科兴天地8万㎡商圈;开车10分钟宝中繁华配套即享,汇一城,QQC 大仟里 壹方城、欢乐港湾等!

周边配套:项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套,远一点还有西湾红树林公园。

越秀39年来栉风沐雨,砥砺奋进,深度布局中国最具活力的经济带,形成了以粤港澳大湾区为核心,以华东、华中、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局,进驻全国30个一线和强二线城市,开发大型住宅项目200多个,服务超100万业主,拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。

此次再度拓疆深圳,是对粤港澳大湾区的一次重要布局。

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