中房翰林门均价5.2万/㎡,38—65㎡公寓,精装修、通燃气、带阳台、地铁口、山海双景,可积分入学
【中房翰林门出售信息】
38㎡,1房1厅,约190万起
65㎡,2房2厅,约330万起
精装修、通燃气、带阳台、地铁口、山海双景、类住宅商务公寓,可积分入学
另有:Loft公寓,买一层得两层
38㎡,2房,190万起
65—71㎡,3房,320万起
304—317㎡,大House
【交付标准】:精装修、38㎡不通燃气,其余通燃气、带阳台
【交付时间】:2023年6月
【产权年限】:40年(2018年-2058年)
【发展商】:中房房地产
【物业公司】:戴德梁行物业,5.98元/㎡
【总高】:39层,在售4—37层
【总套数】:共387套,占地6600㎡,总建面8.3万㎡
【层高】:平层2.9m、Loft4.5m;使用率:平层70%,Loft110%
【性质】:平层商务公寓,Loft商办
【梯户比】:平层5梯19户、Loft7梯13户
【车位】:370个
【位置】:深圳盐田区沙头角沙盐路与官上路交汇处
中房翰林门户型图
【中房翰林门】Loft平层分布图▼
【中房翰林门公寓】38㎡样板间▼
【中房翰林门公寓】65㎡样板间▼
【中房翰林门公寓】窗外景观▼
【中房翰林门】位于盐田沙头角片区▼
【中房翰林门公寓】距离地铁8号线海山站A1出口650米▼
【中房翰林门】楼下是田心小学▼
【中房翰林门】旁边250米是田东中学▼根据盐田区政策,公寓也可以积分入学,而这边的学位普遍都不紧张,如果是深户买这里的公寓,完全可以入学!
【中房翰林门】楼下有一个街心公园和小型商场【荣津乐活城】▼
商场里面,麦当劳、电影院、健身房都有▼
【中房翰林门】紧挨着盐田区政府和盐田中央公园,是整个盐田最精华的区域▼
从【中房翰林门】走到海边,仅需10分钟▼
海滨栈道
【中房翰林门公寓】一共2栋楼,一栋住宅,一栋公寓▼
【中房翰林门公寓】项目虽然占地面积很小,但打造的是高端品质▼
公寓(商办不可)可95分A类积分入学,毗邻省一级公办学校田心小学。盐田是深圳目前唯一可以A类积分入学的公寓。盐田商务公寓与住宅同等基础分入学,盐田户籍可积A档分值95分,深户非盐田户籍可积B档分值。相比于其他区域学校一位难求的状况,盐田充足的学位优势更加明显。无购房资格的你,买【中房翰林门】,轻松入读家楼下省一级学府!【中房翰林门】引进酒店合作,签订三年期托管合作(后期可续约),轻松实现租金抵月供。根据“十四五”的规划,沙头角将被打造成深港国际旅游消费合作区。将优化提升沙头角口岸旅游消费服务能力,打造集购物、旅游、休闲于一体的国际旅游消费新平台。届时,将吸引全国各地消费人群潜力消费、旅游;提升整个片区的消费力,而【中房翰林门】位于盐田沙头角片区的商业中芯区域,未来将是盐田强消费力之地。
田心工业区旧改作为沙头角深港国际旅游消费合作区核心项目,未来将建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区,打造成为“深港国际消费合作核心、都市山海商务活力中心”。根据2021年2月专规公示,【中房翰林门公寓】规划容积为1154415㎡。其中商业、办公及旅馆业建筑约50.7万㎡,地下商业约5.2㎡;住宅约55万㎡。整个区域将迎来全面升级和更新。
盐田片区享约440亿城市更新力度,其中包含39个城市更新项目总规划超600万㎡旧改总建面 ,助推区域面貌全面升级,沙头角片区更是占据22个城市更新项目,合正、卓越、鹏瑞等品牌开发商纷纷抢滩旧改带来的人流升级、价值升级。
“以产兴盐” 超千亿产值企业签约落地,海量人才进驻盐田人口红利将不可估量而依托产业优势,作为盐田中芯,毗邻盐田现代产业服务大厦,中房翰林门价值腾飞将势不可挡!“2020盐田区招商大会”于10月在盐田举办,会上集中签约41个重点项目,总产值超千亿元。涵盖了百亿级总部企业,金融服务、航运物流、国际贸易、海洋文旅、生物科技、健康医疗、环保新材料等总部项目,高校科研平台,创新创业优质科技项目等,共同见证盐田成就产业升级蝶变、迈向高质量发展的历史跨越。
8号线双地铁口,日均人流量约5.6万,擎动盐田财富金线8号线开通打破了区域通勤壁垒,无缝接轨深圳各中心区域,提振沙头角与各中心区域的通勤效率,磁吸海量人潮,焕活盐田板块。吸附城市中心人群,实现20分钟达罗湖、40分钟达福田CBD。多维交通辐射深圳约120万人口,将坐拥巨量人潮红利。深圳地铁18号线为东西向市域快线,线路从宝安一直延伸到盐田,期间经过光明新区、龙华区的观澜片区,连接宝安、光明、龙华、龙岗以及盐田五大区。预计2022年后开建。壹海城、中英街、精茂城三大商圈荟萃, 沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆四大馆文体配套,实现极强的人流吸附能力,带动自身和周边物业发展。不可复制的山海资源:约19.5公里的黄金海岸线—东部海滨栈道,约31.8平方公里的城市绿肺—梧桐山。64.6%的超高森林覆盖率,媲美“绿色王国日本”。盐田PM2.5年均浓度22微克,优于欧盟标准。约3000㎡酒店式大堂,约7m层高精选高端石材,以高雅金属线条的设计概念,打造奢阔空间气派。项目实现建筑与自然的无缝融合,打造多重垂直绿层级化、迎宾水景、跌水景观、充分朴树、铁冬青、假槟榔、鸡蛋花等宽叶热带植物;使得整个园林生机勃勃。【跃级/园林】多维互动园林,纵享缤纷生活 四大主题活动空间相结合,集下沉式会客厅、多重水景、儿童乐园、康体健身等互动空间于一体,构筑亲情与圈层交流场,悠享全龄乐活社区。戴德梁行物业,高端管家服务世界五大行之一,国际物业顾问专业物业咨询顾问服务,居住在这里将享受高端管家式物业服务享受。
12.【跃级/智能】
视频监控、高空抛物360°鹰眼系统、人脸识别、可视对讲、停车管理、电子巡更、SOS急救系统、远程抄表等智能家居:智能猫眼、智能门锁、智能插座、智能灯光、WIFI信号面板等
四大收纳:玄关柜(应急灯、置物台)、衣柜、橱柜(嵌入式电器、拉篮等)、浴柜(镜柜、U形柜) 品牌瑧装:中央空调(美的、格力或同等)、入户装甲门、智能锁(耶鲁或同等);厨房三件套(方太、老板、华帝或同等);垃圾处理器(唯斯特姆或同等);马桶、龙头、花洒(科勒、TOTO、贝朗或同等)、电热水器(史密斯、林内或同等)中房翰林门看房预约热线:400-151-7897