深圳越秀潮樾府介绍

越秀39年来栉风沐雨，砥砺奋进，深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。

交通地铁：项目最近地铁为11号线碧海湾站，但步行距离约有一公里左右，所需时间要15分钟，项目临近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对便捷。

教育资源：项目自带一所九班幼儿园，周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等学校，相对较近。

初中：海湾中学——广东省一级学校、宝安老牌名校，荣获“全国中小学公民道德教育实验学校”。

商业配套：项目自带商业自给自足，周边社区带有底层商业，可满足日常购物需求，步行5分钟前海科兴天地8万㎡商圈；开车10分钟宝中繁华配套即享，汇一城，QQC 大仟里 壹方城、欢乐港湾等，

周边配套：项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套，远一点还有西湾红树林公园。

项目整体：越秀潮樾府位于宝安碧海片区，该片区整体面貌不错，居住氛围较好，有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区，周边有多所学校环绕，但周边缺乏地铁、商业配套，前往地铁有一定的距离。

需要注意的是，碧海湾由于上空有飞机起飞降落，其所带来的噪音分贝比较大，加上西侧为广深沿江高速，后期整个项目都避免不了要面临噪音影响。

此外，碧海片区待入市的项目并不多，据了解，待售楼盘只有越秀潮樾府、京地海樾府两个项目，据悉京地海樾府面积段为55-120㎡2-4房，去年碧海片区只有榕江壹号院入市，其备案均价7.83万/㎡（精装），推售397套房源，面积段120-210㎡大户型，冻资入围423批，开盘当天销售超300套，去化率约76%。

优势：

①部分户型可以看海，景观视野开阔。

②碧海限价盘，所在区位靠近宝中、前海、南山科技园等中心区，地理位置相对优越；

③虽然地铁交通要1公里，但是项目相对还是邻近主干道、快速路、高速路，自驾出行便利；

劣势：

①楼盘靠近沿江高速，部分户型噪音避免不了

②碧海片区飞机航线多，飞机噪音可能避免不了

总之，还是看最后价格如何！

看房预约热线：400-151-7897