中化凤鸣水岸简介
在售户型：
建面约75-120㎡3-4房|即将开盘 宝安尖岗山一手新房｜凤鸣水岸|
尖岗山豪宅区-凤鸣水岸项目爆出住宅惊喜价格，毛坯让利，价格惊喜！
75㎡3房1卫户型，总价510-590万
95㎡3房2卫户型，总价710-850万
120㎡4房2卫户型，总价1080-1200万
项目由中化集团注资操盘，央企交楼有保障！
基础信息
【凤鸣水岸花园】
【项目地址】：深圳·前海·尖岗山
【占地面积】：约2.1万㎡
【建筑面积】：约6.7万㎡
【容积率】：3.2
【车位比】：约 1 : 1
【总套数】：372套
【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房
商业14套车位：共750个，其中充电桩车位225个。
单价：毛坯限价8.3万/㎡
【约81%使用率 臻稀372席 仅献塔尖】
至雅社区:
四台一环布局，十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林；
近享约5500㎡全龄运动休闲场（在建，直线距离约80米），邂逅生活的理想。
至奢视野:
270°环幕视野，近揽无遮挡雍翠山景；
约13.4m南向面宽，约6.8m阔景阳台，致敬塔尖向往。
至臻纯邸:
3.2低容积率，前海半山少有的私密雅宅；建面约75-120㎡三至四房舒居空间，约81%使用率；仅372席，献给0.2%的深圳人。
中化凤鸣水岸户型鉴赏
B户型，3个卧室紧凑实用，阳台和厨房的空间较为富余舒适，满足刚需家庭的居住需求，也是尖岗山片区继万科都会四季70平3房户型之后，入主豪宅区的最低准入门槛。
C和D两个户型，其中C户型为B户型的放大版，多出了一个卫生间，其他功能区相对更加宽敞；D户型在设计上更优，双厅更加通透，厨房和餐厅空间更加宽敞舒适，主卧更是双面采光，市场少有，堪称惊艳。
A户型则是整个项目产品中，户型面积最大，居住体验最好的一个。横厅布局增加了实用性，双厅出景观大阳台，可以享受到最极致的景观面，全明户型，通风采光俱佳，每个房间空间都很舒适，满足三代同堂的居住需求，主卧还带有衣帽间设计，具有更好的储存和收纳空间。
正门的设计如下↓
【6山2水4园，623公顷天赋大境】
片区坐拥623公顷山水资源，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，超76%森林覆盖率，绿林环抱，碧水为邻，深圳繁华中难得的低密人居。
6山：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山
2水：铁岗水库、西丽水库
4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园
【交通跃级，近享规划中地铁9号线】
毗邻地铁5号线【兴东站】，4站直达宝安中心，6站直达深圳北站，7站直达前海湾，可便捷换乘1/11/13号线，近享9号线（西延线二期规划中），可快速通达深圳各中心
主干道京港澳高速、107国道、南光高速，直线距离约10KM内可达宝安国际机场、蛇口港码头、深圳湾口岸，便捷全球
佳兆业凤鸣水岸位于宝安、南山、福田、北站商务区、机场空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，享受五区发展利好。项目约7KM即达前海中芯，精英汇聚，潜力无限。
【学府云集，护航精彩未来】
深圳“大学区”政策出台，片区生源多为引进人才及高净值人群后代，更加优质、纯粹，营造更好教育环境的同时，也为孩子组建一个高端、优质的社交圈层。
4KM范围内坐拥6大优质学府：万科都会四季9班制幼儿园、万科都会四季36班学校、曦城协同国际学校、新安中学（集团）外国语学校、宝安中学实验学校、西乡中学
项目共4栋，其中1、2栋为商品房住宅，3、4栋为人才房，总高30-32层；
梯户比：1、2栋2梯6户，3、4栋2梯7户（人才房）
总高层：1、2栋总高32层，3、4栋总高30层
交楼标准：毛坯.可售房源有372套，户型建面约为75㎡3房2厅1卫、95㎡3房2厅2卫、120㎡4房2厅2卫，分别有124套、186套、62套，3房户型占比达到了83%。
