宝安黄金台旧改项目-黄金台深国投旧改项目详情及周边房价

2021-05-19      来源:宝安黄金台旧改项目     咨询热线:400-151-7897

项目位置位于宝安宝立方对面,黄金台小区旧改

开发商:深国投

周边规划:12号线地口上川站,零距离地铁口物业!周边新楼盘8万 !

目前进度:2018年已立项,2021年3月2号已出专规

在售面积:详情微信19924567325


宝安区城市更新局发布关于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》(草案),现予以网上公示。事实上,宝安区第三批城市更新已立项福永第二工业区城市更新项目,此次公示的草案或将成为宝安区第四批立项的单元计划。


项目申报主体为深圳市深国投天成投资有限公司,查询工商信息获知,该公司实际由心海控股有限公司法人代表主导占股80%

项目拆除重建用地范围内需落实不少于5915.55㎡的公共利益项目用地(含道路、绿地等);另需在开发建设用地范围内落实一处12班幼儿园;单元规划阶段按规定落实法定规划的管控要求。

值得注意的是,该商住项目所新建住宅应优先满足住宅回迁安置和配建保障性住房为主。

根据心海控股官网介绍,沃尔玛购物广场片区项目拟规划总建筑面积约8万㎡,容积率约7.72,与地铁轨道12号线上川站地下商业街无缝对接,未来将打造成为集商业办公于一体的区域性新型商业服务中心。


地铁口物业公共交通出行便捷

项目周边尚没有轨道交通网络覆盖,最近的5号线地铁站点距离项目约1.5公里。目前主要依靠前进一路的公交线路出行,或通过前进一路、广深公路和广深高速等主干道,开车直达市区各处。

根据轨道四期工程规划,前进一路上规划的地铁12号线计划今年年底将开工建设,预计2022年开通运营。项目距离规划中的12号线地铁口“上川站”仅约400多米,周边还将有107线和15号线路的轨道交通覆盖,未来将于5、11、15等多条线路有交汇换乘站点,将串联南山、宝中、前海、后海等多个写字楼商圈,上班出行将会更加便捷。


此次计划草案仅一个商住项目,即新安街道沃尔玛购物广场片区城市更新单元,拟拆除重建用地面积2.6万㎡,贡献率22%。

沃尔玛购物广场片区更新项目位于新安街道上川片区,毗邻城市主干道前进一路和新安四路交汇处东南角,属于新安的老城区范围,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。拟拆除重建用地面积26539.9㎡,更新方向为商住功能。项目现状为黄金台小区及沃尔玛购物广场等。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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