华润超核紫芸府简介
【开发商】深圳市润朝房地产有限公司
【占地面积】约0.87万㎡
【建筑面积】约4.8万㎡
【产权年限】70年
【梯户比】3T6/3T7
【楼栋及户数】商品房2栋共466套
【产品面积】约82㎡3房1卫/约93㎡3房2卫
【地铁】4/5/6号线深圳北站，27号线樟坑站（在建中）
【学校】周边有1、深圳外国语学校龙华校区(具体入学政策以教育局公布为准)
2、格致学校（规划中，华润置地代建）
【开盘时间】预计2023年三季度
【开盘价格】5.7万/㎡
【物业公司】华润物业
【交付时间】待定
华润置地于北站打造的超级城市综合体，涵盖16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业，未来国际化生活新范本。
深圳外国语学校龙华学校（目前在其初中学区划分范围内），周边还有 玉龙学校 和 龙腾学校，共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）。
距离约在2公里左右，红山6979、毗邻13万㎡华南首家Costco(在建中)等品质商业，北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局，步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City约1.2公里等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南Costco旗舰卖场。
深圳市第二儿童医院（建设中）：直线距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营，新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.7公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。
华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验，未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶；
周边五大市级场馆：深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧”。
建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场；
深圳北站与项目直线距离约400米（百度测距），直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；
地铁交汇：已建成的4/5/6号线，建设中27号线，规划中的2227/深惠城轨
龙华位于深圳城市发展轴心，成为继福田、南山、宝中后，定鼎深圳都市第四区，创超千亿产业价值！
龙华从城市副中心进阶为都市第四区的过程中，从发展趋势上来看，正如福田的崛起从中心区开始，龙华作为都市第四区的中心则是崛起于北站超核之上。
紫云府总房源有552套(含保障房86户)，分为1栋1单元、1栋2单元;
466套81-93㎡三房产品
华润超核紫芸府户型图
80平米3房1卫212套
90平米3房2卫254套
优势：
1、楼盘地处龙华北站商务核心区，地理位置优越。
2、距离北站枢纽仅400米，在轨道交通方面有相当大优势。
3、配套超核绿芯公园和万象系商业，市政配套较为完善。
4、片区目前住宅地块均是品牌开发商入驻，未来片区居住氛围肯定很不错。
5、起步门槛比较低，总价五百多万就能买到三房，放在北站旁的区位来说，不管是投资还是自住都是不错的选择。
不足：
1、依靠地铁通勤的朋友，虽说离北站枢纽很近，但高峰期也避免不了拥挤。
2、片区的整体面貌和配套还需要时间来兑现。
3、楼盘相对较小，没有太多的活动空间，得房率预计也不会太高，只能参考作为过渡性住宅。
4、距离天铁较近，后期入住难免会遭受长期噪音干扰。