深圳方直珑樾山简介
地理优势：方直珑樾山花园周边交通便利，3干道2地铁1枢纽通达全城。京港澳高速、北环大道、南坪快速 等三大干道高速构建 “两横一纵” 主轴交通网。另外项目距离 地铁7号线 “深云村站” 约150米，一站到达 “安托山站”，可换乘多条地铁线路抵 “华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区” 等核心地段，轨道出行十分便利。
教育配套：项目在哈尔滨工业大学（深圳）实验学校小学部学区范围内，原桃苑实验学校，2010年9月建校，是一所九年一贯制公办学校，2019年9月，南山区政府与哈尔滨工业大学（深圳）正式合作办学。初中则采取三所学校组成的大学区制。
商业配套：自带4200㎡底商，距离深云村的福到来购物中心约900米，步行15分钟，大型的集中式商业需要去到2.6公里外的侨城坊和2.8公里外的方大城。
方直珑樾山户型图
从项目方给的数据来看，120㎡做3房，74%的使用率，得房率偏低。120㎡有横厅和竖厅两种，其中横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。横厅户型每一层有两个房源，客厅阳台和一个次卧朝东北，主卧、另一次卧及卫生间朝西南，客餐厨一体化+大阳台，视野上更加开阔。主卧借走隔壁次卧的一部分空间做成一个衣帽间。整体上动静分离，户型方正，视野开阔。竖厅户型每一层有1个房源，客厅阳台、主卧以及一个次卧朝西南，一个次卧朝西北，与横厅户型相比，多出了一个朝东南的生活阳台，阳台没有那么宽阔。西南向的次卧进门的通道空间较为浪费，主卧没有衣帽间，进门即厕所，整个户型设计没有那么通透，客厅在正中间，无法做到动静分离。
此次加推2栋的193-268㎡大户型，占据小区最中心位置，各方面都面面俱到；190㎡属于改善群体的顶级需求，专梯入户四房三房大户型三阳台，最长那个有8.65米，餐客厅开间9.55米，在整个南山区同面积段中也很难找到这种配置；268㎡四阳台设计，最大有10.55米的景观阳台和180度视野的餐客厅，视野景观无疑也是最广最好的，市面没有任何楼盘可以替代!