坪山【卓越晟悦】180万起!2.7万起到底怎么了?到底是为什么这么便宜!全深圳新低!

2023-11-30      关键词:卓越晟悦     咨询热线:400-151-7897

坪山卓越晟悦简介

项目基础数据:

【总建筑面积】约91.3万㎡

【商业面积】约7.5万㎡

【楼间距】最大约70米

【产品类型】建面约68-98㎡二-三房

【一期车位】1200个

【一期总户数】1253户

【一期土地时间】2021.12.24-2091.12.24

【物业】深圳市卓越物业管理有限责任公司

房型结构图:



项目配套

交通:

超集快速畅达:南坪快速、东部过境通道、坪盐通道,3条快速速抵罗湖福田,约15km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山

超集地铁换乘:未来接驳19号线(规划中),3站锦龙站(14号快线)

门前366/833公交,6站锦龙站(14号快线)、6站大运站(14/3/6号线)、4站荷坳站(3号线)、2站永湖站(3号线)

教育:

2所幼儿园:项目配建,均为18班,共计36班

1所小学:直线距离约100m到坪山实验教育集团的36班科悦实验学校

2所九年一贯制学校:家门口54班科韵学校(在建中)、54班规划教育用地(大族汤坑老围旧改地块)

休闲娱乐:

直线距离约900m马峦山郊野公园:4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”

直线距离约400m碧岭湿地公园:链接马峦山碧岭瀑布群,坪山河特色滨水休闲走廊

直线距离约1.9km坪山儿童公园:深圳首个区级专类儿童公园,家庭休闲及儿童教育

直线距离约400m碧岭现代农业科技园:研学采摘、科普教育、军事拓展,休闲遛娃圣地

商业:

家楼下建面约5万㎡shopping mall+建面约2.5万㎡活力街区:融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验,一路之隔建面约2万㎡商业,未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。

产品设计:

晟悦家园以现代风格为主,选用了高质量的建材和装备,力求为居民打造归家的仪式感和高品质的社区形象。主入口采用了简洁、现代的设计,搭配U型超白玻璃、贝晶米黄瓷砖和香槟金铝板,展示出现代化的氛围。

【CBD之王,卓越品牌保障】

中心是卓越的气质,卓越更懂精英生活 

“一段卓越史,半部深圳记”卓越是深圳唯一布局四大中心区 (福田/宝安/前海/后海) 的CBD之王,于深圳开发及在建写字楼40余座,入驻企业800余家,其中世界500强41家。(数据截止至2022年12月31日)

旗下三大商业线:

超集地铁换乘:未来19号线(规划中),3站锦龙站(14号快线)

门前366/833公交,6站锦龙站(14号快线)、6站大运站(14/3/16号线)、4站荷坳站(3号线)、2站永湖站(3号线)

【充满仪式感的归家之路】

品质锻造,让归家每一步尽显尊崇

城市封面建筑立面:大道坐标建筑,经典与现代融合

轻奢落客式大门:宽约23米气派门楼,艺术水景与铁冬青乔木

约13米超宽门楼:铝板用材,3开间归家门楼,尊荣入户体验

【超阔楼间距瞰山景】

私家观景台,坐在家中看马峦山

微度假式园林:最大化园林面积,精研各户朝向,引入马峦山景

最大约70米楼间距,避免开窗见邻

围合式布局:最大化每一户的观景面和通风采光

最大约70米楼间距:可以停下一架波音747,只与风景坦诚相见,守护全家人隐私

【三代人都爱的全周期园林】

后疫情时代,出了小区不是家

24H活力枢纽:涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验

花园式社交场:泳池会客厅、邻里花园、下沉平台,让休闲、遛娃、精致社交完美交融

成长探险乐园:游乐区与园林结合,打造科普花园,设计攀爬树屋、滑梯、秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等

全龄志趣会所:架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间,每位家人都有所爱

更懂生活的卓越舒居

拟建面约68-98㎡高颜·高质二-三房,承载新婚夫妻、四口之家的甜蜜幸福

三房最大约2.1m大进深宽景阳台:城市观景台、马峦山观景台,亲子露营、居家健身、撸猫喝茶等多种体验,实现第三空间的趣味延伸

拟建面约83㎡三开间朝南:为生活增添更多阳光与视野,让人生更多灿烂与健康

卫生间三分离:早晚高峰洗漱不撞车

外延空间收纳体系:独立储藏室、卧室全凸窗,藏下日常的烦恼,整洁收纳 

坪山卓越晟悦户型图

优劣势分析

优势:

碧岭门户超核,近邻南坪快速、坪盐通道、东部过境3大快速干道,周边2公里4大城市级休闲打卡地、3所学校、坪山人民医院三甲医院、10万+㎡商业、约725万㎡城市旧改焕新在即。

劣势:

在19号线建成之前,距离地铁站有段距离 

看房预约热线:400-151-7897

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