深圳新锦安壹号公馆简介
新锦安壹号公馆
小区基本简介：
小区地址：宝安N6区宝安大道和甲岸路交汇处
产权描述：70年
所属区域：宝安 宝安中心区
物业类型：住宅
建筑年代：2016-12-01
建筑面积：13.3万平方米
占地面积：2.96万平方米
房屋总数：439户
楼栋总数：5栋
绿 化 率：30%
电梯配比：五梯两户
容 积 率：4.5
物 业 费：7.3元/㎡·月
停 车 位：1568个
车 位 比：1:3.75
批地时间：2010年4月
入伙时间：2018年10月
开 发 商：新锦安实业发展（深圳）有限公司
物业公司：深圳市新锦安物业管理有限公司
户型：300/352平
结构：板式结构，5梯2户双大堂，车位1:3.75
朝向：南北通透
装修：全新毛坯，吉屋
位置：前海—宝安中心区，甲岸路
交通：地铁1、5、11号线
商业：深圳最大购物中心—壹方城，前海HOP商业广场，天虹商场，人人乐商场
市政：图书馆，美术馆，博物馆等
旅游：欢乐港湾，摩天轮（湾区之光）
银行：周围25家银行
学校：海?学校（九年制），宝安中学，海天学校九年制
【绝佳优势】
与深圳湾、香蜜湖、华侨城等同为深圳最好的区位，一等一地段；
深圳户型最好的大平层之一；
纯粹大户型社区（仅300、350两种户型）；
稀缺板式结构，户户南北通，得房率高；
五梯两户，独享两部电梯入户，独享大堂；
豪宅的三种属性兼具：地段、资源、品质。
【区域位置】
中央区位：大湾区核心C位，深圳一类地段，前海最具生活价值区域；行政中心心脏位置，距离宝安区政府仅步行300米
便捷方便：毗邻宝安大道，车行5分钟可达深南北环立交，经深南大道、北环大道，30分钟抵达福田中心、南山科技园、后海总部基地等核心地段
双地铁环绕：地铁1号线（新安站）、5号线（宝安中心站）双地铁环绕，1站换乘地铁11号线，地铁5号线30分钟直达深圳北站
【风水方位】项目位置与该楼栋单元位置都是上佳风水位！
小区由5栋44层的板楼围合而成，只有3种户型：250平4+1房、300平4+1房和350平5+1房，5梯2户
楼体采用现代风格，建筑高度约达170米，挺拔且有气势。超越目前深圳所有顶级豪宅市场车位配置标准。对于高端豪宅家庭来说，家庭私家车数量普遍两辆或三辆，而本项目将很好地满足客户对车位的需求，从硬件配置上为客户提供最优质的服务。
产品面积为250—350平米的顶豪大尺度户型，分别为1A和1C的250平米、2A和2B 的300平米和1B的350平米。所有楼栋均为五梯两户，全部采用3m/s的三菱电梯，快速直达，同时主佣分梯，保证私密性，远超顶豪市场两梯两户的配置，开创深圳市场梯户比新标杆。
项目后侧两端的塔楼均为250平米的四房+工人房户型，客厅开间达到6.1米，不管是得房率还是产品尺度在同类型产品中都占有较大优势，超高使用率！
前排两栋塔楼为300平米四房+工人房户型，客厅开间更是达到7.1米极其稀缺的极奢尺度，该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景，东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带，南面观西岸观邸成熟园林配套，北侧则尽享小区园林景观。
后排正中单位则为本项目的至尊楼王——350平米五房+工人房顶奢户型，客厅开间达到7.8米，主卧开间达到6.5米，位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性，也极富尊贵感，这也是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。
1.5公里到欢乐海岸
发展规划：宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分，与前海、后海共同组成前海中心区，成为深圳城市双中心之一，随着大铲湾"企鹅岛"的建设，高端人才的不断流入(8-10万）
医疗
南方医科大学深圳医院，宝安区妇幼保健院中心区新院，宝安人民医院-门诊楼，深圳市宝安区中医院，深圳市宝安区疾病预防控制中心，深圳春天医疗美容医院，安乐社康中心，和顺堂宝安名中医诊疗中心，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，南方医科大学深圳医院-住院部
教育
海滨中学，宝安实验学校，海旺学校，新安成校，建安小学，滨海小学，新安中心幼儿园(乐平路)，安乐小学，北大附中(南山分校)，特蕾新裕锦幼儿园
宝中纯板楼大平层住宅
面积：约300平（4套房+1房）约350平（5套房+1房）
楼层：中低高楼层
价格：350平米3600万到5800万 297平米3200万到3900万
均价：折后单价11-12万/平
毛坯现楼 即买即办证
定金：500万
使用率：100％
新锦安壹号公馆户型图
