龙岗深业泰瑞府容积率是多少?龙岗深业泰瑞府得房率?

2023-11-17      关键词:龙岗深业泰瑞府容积率是多少     咨询热线:400-151-7897

龙岗泰瑞府简介

深圳发展第三极,深圳“十四五”《规划纲要》明确定位为深圳东部中心、高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心,约1.4万亿元斥资东进桥头堡,相当于3个前海的投入规模。


深圳东部城市封面,深圳东部城区资源要素最集中、最优化的城区,将成为与前海新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖金融街、大空港和光明科学城并列的城市新客厅,区域价值对标前海等西部区域。以国际高端教育引领、产学研一体化发展的重点区域,承担着整个东部国际商务中心、国际教育中心、创新枢纽中心、创新研发中心、文体文化中心等五大中心功能。

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基础资料

【开发商】:深业泰然集团和深圳地铁置业集团

【项目地址】:广东省深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处

【总占地面积】:约2.9万㎡

【总建筑面积】:约21.6万㎡

【项目业态】:纯住宅

【住宅户数】:884户(可售)

【停车位】:1590个

【梯户比】:3梯6户

【产权年限】:70年

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交通配套

东部中心唯一一个集城际、快线、普线于一体的交通枢纽,深圳第2座4轨枢纽:3号线/14号线/16号线/33号线(建设中)交汇,比肩福田、车公庙枢纽; 

地铁:紧邻地铁16号线龙城公园站(约600米),2站大运枢纽。距21号线大运北站(规划中,约50米),10站南山;33号线(建设中)/深大城际(建设中)4站深圳北枢纽、5站西丽、8站前海;

路网:盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道、沈海高速、水官高速等3横2纵环绕,快速通达福田、罗湖中心;

航空:经沈海高速直抵宝安机场东枢纽;

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商业配套

自建建面约7200㎡沿街商业,近享华润万象天地系列商业——大运天地(在建中)、星河COCOPARK、万科广场等,未来片区将聚集建面超100万㎡缤纷商业,坐拥一线商圈。

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教育配套

项目配建18班幼儿园,家门口香港中文大学附属道远学校,深圳一流硬件、设施设备打造,国家特约教育督导员——裘建浩总校长领衔管理,超46%研究生以上世界一流名校毕业名师加盟。

1公里内云集深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、香港中文大学附属道远学校/知新学校、华中师范大学龙岗附属中学等5所知名公立学校,师资实力雄厚,教育氛围优熟。

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医疗配套

直线距离约3.5公里范围内龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院等大型医院

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生活配套

坐享大运公园(约418万㎡)、龙城公园(约189万㎡),环境优美,绿化率超50%,绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍,是深圳首个“国家级生态示范区”。2公里即可到达深圳大运中心,包括主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖、全民健身广场等体育设施,不定期举行明星音乐会、各类赛事,更设有特色音乐喷泉和水上音乐舞台

楼栋户型

建面约88-131㎡阔景美宅,尊享最佳户型设计

全南朝向:主要生活空间南向设计,3开间朝南;

高使用率:整体空间利用率高,约78%-80%;

阔景阳台:约6.7米面宽,尽享午后惬意暖阳;

高效空间:主卧套房设计、三分离卫生间;

龙岗泰瑞府户型图

楼盘点评

优势:

东部核心区域,未来有深港国际中心,益田硅谷新城,天安门数码城等商业写字楼集中。

16号线地铁口物业,交通出行方便

1公里内有多所学校,教育资源丰富

近大运公园等,各方面配套齐全

劣势:

目前学校是新学校,教学质量待验证。

相对周边二手房户型来讲,户型得房率低。

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