深圳会展湾雍境楼盘价值分析!宝安会展湾雍境房源丨项目配套!

2024-01-03      关键词:深圳会展湾雍境楼盘价值分析     咨询热线:400-151-7897

宝安会展湾雍境简介


【项目地址】:地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约50米·会展湾雍境美学生活馆(直线距离数据来源:百度地图)

【开发商】:深圳市招雍置业有限公司

【总占地面积】:约3.78万㎡

【总建筑面积】:约22.17万㎡

【规定容积率】:≤4.0

【绿化率】:约35%

【产品户型】:建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房

【可售套数】:1327套(一期547套、二期780套)

【层高】:约3.0米

【产权年限】:70年

【物业费】:3.9

交通情况:地铁口物业,50米12号线海上田园南站A出口;地铁站 20 号线(一期)会展城站较近,直线距离约800米(现需绕路);

学区配套:小学学区:茭塘小学、和一学校小学部;初中学区:沙井中学(72个班,宝安区一级学校)、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)。家楼下的18班幼儿园(在建)、周边还有深圳沙井街道会展中心学校(规划)、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校;

商业配套:项目自带商业,目前周边暂无大型商场,未来约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈;

文娱配套: 项目周边有全球最大冰雪世界,以及海上田园;约367亿打造世界级前海·冰雪世界,涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业,打造世界级室内冰雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等.

会展新城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎,促进资金、技术、人才等资源集聚,助推城市发展,会展湾雍境占位会展新城核芯,享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。

深圳国际会展中心---作为世界最大的会展中心,室内展厅面积约50万m2,规模约为福田会展中心的5倍。据测算,依托会展经济1:9的带动作用,深圳国际会展中心投入运营5年后,深圳会展业直接收入将达150亿元,直接带动相关产业收入约1350亿元。

海洋新城---作为深圳第四大填海区,聚焦海洋新兴产业,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系,预计建成后产值规模达7000亿元,形成千亿级海洋产业集群。

文旅经济---规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等,千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。

会展湾雍境户型图

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