中海珑悦理家园是精装吗?中海珑悦理家园学位怎么划分?

2024-04-15      关键词:中海珑悦理家园是精装吗     咨询热线:400-151-7897

中海珑悦理家园简介

●中海地产隶属中国建筑集团(截止至2022年8月3日,2022年《财富》世界500强第9位),44年业务遍及90余座城市,布局超1700个中海珑悦理家园

●精筑美国纽约Hudson99号、澳洲NEUE、香港牛津道一号、深圳香蜜湖一号等鼎奢钜作,落子之处,精品频出

中海珑悦理家园,位于龙华民治街道玉龙路与民塘路交汇处东南侧,中海珑悦理家园占地面积1.2万㎡,建筑面积7.53万㎡,容积率6.0,由3栋高层住宅组成,总户数946户,停车位635个(停车位不足,1:0.67),其中2栋43层商品房,共480户,1栋32层租赁住房,全部全部3梯6户设计。

●深圳北站超级总部基地:深圳6+1超级总部基地之一,建面约950万㎡*,是链接大湾区的超级枢纽总部CBD,规模仅次于前海合作区。

●凝聚全球视野的国际会客厅,投资金额约2000亿,打造约550万m2商务集群,约60栋甲级写字楼著写CBD封面,吸引近30家企业总部入驻,勾勒出超级总部基地的“吸金”潜力

● 构建双芯交汇、枢纽门户,以双芯三谷设计理念,融汇超级枢纽芯、超级绿芯、北部创享办公谷、南侧多维活力谷、东侧风情水街等规划,连通深圳市文化馆新馆、深圳市第二儿童医院、民治体育公园、北站中心公园,共同构建成龙华超级中央中轴线,住宅用地较为稀缺。

●中海珑悦理雄踞超核之上,一揽城市中轴CBD景观资源,毛坯限价7.245万/m2,一揽万象繁华,静享未来高阶生活。


北站超核枢纽 五大地铁环绕

●深圳北站:同步世界站城发展,广深、深港高铁及深惠城轨(建设中),1站直达香港西九龙,与广州、香港形成湾区高品质生活圈,产业人才集聚高地,“下一站,深圳”成为名片

/四横四纵五地铁交汇,打通城市路网/

●四纵:龙华大道、福龙路、新区大道、梅观高速(珠三角环线高速)

●四横:南坪快速、留仙大道、玉龙路、北环大道,速达福田、南山中心区

●五地铁:地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、27号线(建设中)、22号线(建设中),通达西丽留仙洞、高新科技园、深圳湾、前海合作区等超级总部基地。

商业配套:

建面约13.4万㎡恢宏体量,创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,预计2026年建成,将打造创新型公园式商业综合体,汇聚国际一线品牌,演绎未来潮流新主场。

周边红山6979已开业、华南首家Costco旗舰店(建设中)预计2023年底建成,毗邻龙华国际商圈,拥有龙华山姆、壹方系、星河系、天虹等品质商业,是购物休闲的天堂。

教育资源:

周边教育资源丰富,南侧规划有1所九年制公办学校,深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准),周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

中海珑悦理家园南侧将规划一所九年一贯制学校*,深圳市格致中学民治校区由龙华区教育局高起点规划、高标准建设的九年一贯制区属公办学校,以航天精神铸魂,高新科技赋能,贯通融合育人,规划设立36个教学班。

自然生态 返璞归真

超核绿芯公园,中海珑悦理家园3公里内涵盖民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园等六大生态公园

家门口的城市中央绿轴,对标深圳湾中央绿轴,媲美深圳湾超总中央绿轴 前海、宝中中央绿轴,深圳市人才公园2.0,闲时轻嗅花草清香,感受清新负氧离子的浇灌,城市中心的天然氧吧。

医疗设施 健康生活

集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院(建设中),为家人和自己筑起一道健康防线,护航无忧生活

深圳市第二儿童医院:预计2023年9月竣工,总用地面积约4万㎡,定位市属三级儿科专科医院*

深圳市新华医院:预计2023年10月竣工,集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院*

十馆一体 聚萃潮流的文体盛宴(规划中)

荟萃十馆一体,打造符合国际潮流的文化会客厅

青少年科创体验区 、国际演艺交互区 、艺术巡展创意区、时尚运动活力区 、超核能量空间站、深圳市文化新馆 (建设中)白石龙文化艺术中心、深圳美术馆新馆 (建设中) 深圳市图书馆北馆(建设中) 展览馆、演艺馆、简上体育综合体,成就深圳下一个城市人文配套高地。

中海珑悦理家园平面图

中海珑悦理作为2023年深圳最王炸户型,堪称惊艳!龙华唯一88㎡能做三房两卫户型,功能与尺寸最优解;此外,打造97㎡3房2卫、101㎡创新型3房2卫以及128㎡4房2卫,每个户型都设计L形的设备阳台(不计面积),88平客厅可以做到3.6米的大开间;97平客厅有3.8米的开间,且各房间基本都设有大飘窗;101平创新打造5.1米的开间客厅,深圳罕见;128平客厅有4米面宽的大方厅、6.8米的大阳台,客餐厨一体设计,户型尺寸方面确实非常能打!

中海珑悦理家园户型图

首先我们来看88平3房2卫户型,这应该是本次市面上同级别尺寸最强的户型!客厅开间做到3.6米,比隔壁楼盘99㎡户型客厅还要宽0.1米!仔细看的网友应该能发觉这个户型对比2022年光明中海观园96平的户型有点类似,客厅开间同样都是3.6米,这次户型又在原基础上做了非常大的一个升级,餐厅位置专门设计了双开门冰箱位,解决冰箱难放不美观的问题,原本儿童房半飘窗设计,这次直接升级180度两面飘窗,有效利用空间,将床的位置和衣柜位置都设计好了,完全够成年人所用的儿童房,利用飘窗可做5门的衣柜,主卧同样也是,太豪横!

97平的3房2卫户型,3.8米的开间尺寸,应该是近几年市场上同级别产品客厅最大尺度了,据说,客厅可以放100寸的电影幕布(小孩子保护眼睛,不用看电视伤眼睛,为了孩子一辈子的视力,妥妥入手)!此次设计的户型满足了住户对大阳台(约6.5米)的需求,东南西南朝向。餐厅位置也设计了双开门冰箱位的空间,主卧、儿童房均设计了180度飘窗采光,主卧可做7开门衣柜,能在100平以内的三房户型里面,满足大客厅、大阳台、大收纳,也仅此珑悦理了!

101㎡3房2卫户型,5.1米超大客厅,仅仅是客厅,就5.1米,加楼后生活场景打造,可以无限遐想,或做为阳光房,或称为茶室/书房,喝茶/弹钢琴/儿童玩耍等百变空间,同其他户型设计原理一样,外置双开门冰箱位、双凸窗,应有尽有!此户型对于三代同堂之家又想给主人预留个私人空间的群体,简直是超核福利,这一波设计,中海真是用心了。

128平的4房2卫户型,这也是把历史上所有户型的优势都集结了,动静分区的同时,又保持南北通,最难得的是把阳台也做到了6.8米,孩子滑板车的圣地;入户设置玄关鞋柜和卫生间,到家洗手换鞋一步到位,家里来客人了,也完美的保护居家隐私。此外,次卧和客厅可以灵活打通,主卧和南向次卧也可以打通,灵活多变的2-4房打造!主卧的设计也是南北通透,7米开间的大飘窗可利用设计为14门的大衣柜,简直是女主人的专属天堂!

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