新天石厦名苑简介
新天石厦名苑
◎开发商:深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司
◎参考均价：约10.7万元／平
◎最近交房：2024年2月
◎批地时间：2021年8月（21-91年）
◎项目地址:福田·石厦·3、7号线石厦站(可导航新天石厦铭苑营销中心)
◎建筑类型：高层（40层，层高2.9米，避难层14/28）
◎产权年限：70年
◎占地面积：约2.1万㎡
◎建筑面积：约16万㎡
◎容积率：6.28
◎绿化率：40%
◎可售户数：总户数1336户，可售235户 共四栋
◎使用率：约78%（加赠送约85-90%）
◎物业费：7.8元／㎡／月
◎供水方式：民水
◎供电方式：民电
◎定金金额: 20万
车位：970个 1:0.8
商业：6000㎡1-2层
◎梯户比：1单元2梯4户 2单元2梯5户
学校：荔园小学 红岭中学
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在售产品
【72-74㎡】2室2厅1卫
均价10.7万 总价668-906万
【88㎡】3室2厅1卫
均价10.7万 总价872-966万
【137-138㎡】4室2厅2卫
均价10.7万 总价1255-1550万
平面户型图
项目位于福田石厦片区，为石厦村旧改二期。有5栋，共有房源1336套，可售商品住宅246套，1090套房源为回迁房住宅；该5栋建筑主体组成，分为1/2/3栋，其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为ABC座，2栋B座由1/2单元组成，3栋为幼儿园；可售的只有2B栋的两个单元个。
区域地段
居福田腹地得塔尖精萃
集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园等八大优质配置；
积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量
交通
踞立体交通 得无忧出行
毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；
临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国
休闲生态
拥多重景观 超大花园
项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；
一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；
约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；
约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。
商业配套
拥三大商圈 揽万象繁华
周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈
下楼即享：项目与5万m2马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；
地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
教育
荔园红岭双名校旁
周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可
片区价值
【规划】三大引擎赋能，造湾区科创中心
最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。
