北头村旧改的规划-南山北头村回迁房规划-北头村专项规划详情!

2021-03-19      来源:北头村旧改的规划     咨询热线:400-151-7897

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项目进度,“南山村旧村”旧改早于2010年列入深圳市城市更新单元制定计划。“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划。

(项目效果图↓)

从物业形态来看,北头村与南山村旧改均规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。


(地理位置↓)


    从位置来看,北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处,与11号线南山站约400米左右距离,11号线南山站与12号线南宝线交汇换乘站点;南山村旧改东邻南新路,西靠前海路,位于9号线前海路站附近,属于地铁口物业;兆方旧改位于侨香路以北,距离地铁2号线侨城北站约1公里路程,交通便利。


(拆迁范围图↓)



“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划,规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,计容建面为33.4万平米。


(拆迁赔偿方案↓)




(项目公示图↓)



(参考户型↓)




项目现状:
目前已完成签约率96%左右,部分房屋已清场交房封楼。走进村里,随处可见开发商用封条封好的楼。






(开发商简介↓)

大族集团↑


(项目周边房价↓)


北头村旧改项目附近商品房价格去到6万到10万左右一平,未来北头村项目建成,房价预计会10万一平起,地理位置、配套各方面都是非常不错!


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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