深圳北站超核中心润府是精装吗?深圳北站超核中心润府维权就是因为装修的事?

2023-12-21      关键词:深圳北站超核中心润府是精装吗     咨询热线:400-151-7897

超核中心润府简介

约75万㎡城市综合体 润府钜著 热销中

【超核中心 | 润府】华润置地&深圳地铁强强联袂,占据深圳北站总部基地核芯区位,建面约75万㎡城市超核中心,涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅,未来将成为湾区新地标。超核中心 | 润府,建面约99-114-143㎡品质舒居,湾区塔尖新标杆。

【住宅项目概况】

【开发商】深圳市润北房地产有限公司

【占地面积】约2.6万㎡

【建筑面积】约14.4万㎡

【容积率】约5.58

【产权年限】70年(2022-2092年)

【梯户比】3T4 / 3T6

【车位】1160个

【实用率】约77-78%

【楼栋及户数】5栋共1220套

【产品面积】约99㎡ 3房2卫 / 114㎡ 4房2卫

【地铁】4/5/6号线深圳北站,规划27号线樟坑站

【幼儿园】小区配建幼儿园

【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(初中大学区,具体以当年教育局公布为准)

2、小区旁规划九年义务教育用地(待建中)

【开盘时间】2023年4月

【开盘价格】毛坯限价72450元/平米

【物业公司】华润物业

【物管费】5.8元/月

在售面积:(备案价区间)

99㎡ 3房2卫 :643-728万

114㎡ 4房2卫:779-879万

143㎡4房2卫(? 已售罄

项目核心价值一

【华润置地&深铁集团,强强联袂缔造超核】

华润集团:是国务院国资委直接监管红色央企,位列《财富》世界500强第70位;

华润置地:中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商,深耕深圳22年,缔造人才公园、华润城等城市地标

首进龙华:与龙华区政府签订战略合作框架协议,将先进的片区统筹模式引入龙华,打造下一个深圳湾

深铁集团:是深圳市国资委直管的国有独资大型企业,深铁置业作为深铁集团全资子公司,形成“轨道+物业”TOD模式,助力粤港澳大湾区都市圈建设,2022年荣膺“深圳市房地产开发综合实力”榜首

项目核心价值二

【总部基地核芯区 世界级城市会客厅】

——深圳北站总部基地——

深圳北站总部基地作为七大总部基地之一,以高标准缔造深圳中芯,形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后,规划"双芯三谷"城市一体化空间结构,以城市超核为中心,打造全新体验的城市新封面,成就湾区未来枢纽超级地标。 

——超核中心 约75万㎡城市综合体—— 

华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。其中项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业、生态办公和建面约14.4万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本。

项目核心价值三

【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】

高铁枢纽:深圳北站与项目直线距离约600米,直达香港西九龙,与香港、广州形成湾区便捷生活圈;

地铁配套:4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中),深圳中心区域TOD城市范本,便捷通达深圳各区域

路网配套:“三横三纵”深圳主干道,快速通达福田、南山市中心

项目核心价值四

【超核商业——集萃万千繁华】

约13.4万㎡高端商业,延续华润高端商业基因,万象城、万象天地成功经验,打造创新型公园式商业综合体,以品质生活绿洲为理念,从立面设计到空间体验和业态分布,给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标

周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业

北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心,重塑深圳商业格局

项目核心价值五

【超核文脉——媲美深圳湾的人文配套】

华润代建建面近16万㎡的绿芯公园,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能,让我们在家门口即享人文艺术的熏陶

周边有深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建);演艺馆、展览馆已投入使用;简上体育综合体,mini版的“春茧

项目核心价值六

【超核优教 书香浸润成长】

地块配建幼儿园

临近深圳外国语龙华学校,规划60个教学班,九年一贯制区属公立学校,新一流外国语学校(非学位承诺,具体以教育局官方的通知为准)

项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校规划用地

项目核心价值七

【超核医疗 康养宜居栖地】

深圳市第二儿童医院(建设中):直线距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,可提供1500张床位(是福田儿童医院的1.6倍),预计2023年12月试运营

新华医院(建设中):项目西北侧直线距离约1.7公里,总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,预计2024年3月试运营 

项目核心价值八

【超核生态 自然盛景簇拥】

华润代建建面近16万㎡的绿芯公园,生态、文化、消费的创新荟聚地,继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面

约1.5公里范围内涵盖多个生态公园,北站中心公园、白石龙音乐公园等,自然浸润生活,真正实现都市核心生态居住区

项目核心价值九

【超核中心 | 润府 经典之上再创新 】

润系产品,华润独有的以现代东方美学为核心的品质住宅产品系,建筑、园林、景观、户型上的创新之作。

 超高层改善人居 

5栋超高层建筑,99-143㎡,高端改善住房

l 微度假园林

为深圳定制微度假社区,“三大场景”营造都市社区里的族群社交空间

l 创新立面审美前沿

香槟金塔冠高出屋面,彰显城市地标感;线条勾勒“C型视窗”广阔云端视野

l 全龄社区配套

配置儿童乐园、运动场、泛会所等全龄配套,构筑24小时多元生活闭环

超核中心润府户型图

建面约99-114-143㎡阔居,礼献城市菁英

创意样板空间

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