布吉里城玺樾山三期价格比较高？里城玺樾山交通不方便？_深圳房产政策资讯

布吉里城玺樾山三期价格比较高？里城玺樾山交通不方便？

里城玺樾山三期简介

低密纯居大社区公园学校地铁旁大三房

项目基础信息

占地面积：约6万㎡

建筑面积：约37万㎡（三期开发，一二期1536户已入伙）

产品均价：5.3万

推售产品：85-98-100㎡3房（使用率约80%）

容积率：4.3

绿化率：约40%

户数：663

梯户比：3梯6户

车位比：1：0.97

交楼日期：2024年12月31日

物业费：3.55元/月/平米

物业公司：万科物业

所属商圈：龙岗布吉

里城玺樾山三期八大价值

01 深圳地理中心

深圳中心位置，全市通勤效率最高区域

关内人口外溢，关外人口内延的首选居住区

全市30分钟生活圏，一城繁华尽在掌控

坐落于深圳地理中心及新晋“都市核心区”吉华，以吉华为圆心可快速链接各区通达全城各大重要区域，是深圳中部核心区域，承载关内居住人口外溢及东部居住人口内延的第一辐射区。

玺樾山-福田约27分钟，玺樾山-罗湖约23分钟。

玺樾山-南山约30分钟，玺樾山-龙岗中心约24分钟。

玺樾山-盐田约33分钟，玺樾山-龙华约21分钟

02 家在地铁旁·高效通勤

4站抵福田，5站进南山

南山福田人口导入

项目距规划中地铁21号线三联站约700m，5站进南山；经m565/m541公交线路3站（约10分钟）衔接地铁14号线石芽岭站，4站抵福田，便捷路网高效通勤。

03 家在学校旁·省心省力省时

500m内三校环伺，12年全优一站式步行教育

免接送免担忧，选择多放心多

南京师范大学附属龙岗学校（已开学），百合外国语世纪中学（已建成预计2023年开学），招商学校（建设中），500米内三校毗邻，社区公立幼儿园已开学，12年一站式步行教育，为孩子上学路减负。

①南师大附属学校：学校位于项目楼下，南京师范大学在广东开办的第一所附属学校，南师大附属学校为36班九年一贯制学校。于2019年正式招生，目前已经开学的是小学1-6年级和初中1-3级。

②百合外国语世纪中学：与2020年开班的百合外国语世纪小学合为九年一贯制学校，百合外国语作为深圳五大名校，其排名多次位于深圳前列。距离项目仅500米距离，预计2023年9月开学

③招商配建学校：招商旧改配建一所54班九年一贯制学校

04 家在公园旁·专享后花园

玺樾山专属后花园，享稀缺生态资源

露营、野餐、放风筝承载家庭休闲场景

约159万㎡郊野公园零距离衔接，紧邻约17万方三联水库，城央难得生态大境，家既在公园里，也在自然里。环湖自行车道、市民休闲登山道等休闲配套，露营、野餐、放风筝，樾享静谧绿意，公园生活举步即享。

①三联郊野公园：华侨城打造159万㎡三联郊野公园，建设环湖自行车道、市民休闲登山道等配套，公园紧邻项目，一期工程打造完成，已对外开放。

②三联水库：17万三联水库，距离800米。

05 缤纷休闲体验的繁华商业

自带7500㎡商业+招商4.4万㎡商业+三联商业广场+华润万象汇

项目自带7500㎡裙楼商业，已入驻17家门店，步行十分钟可到达三联广场、中影影院，自驾15分钟可以到布吉万象汇。

06 低密纯居臻品大住区

稀缺纯居大社区，全期容积率仅4.30，绿化率达40%，奢阔楼间距，仅1栋为人才房，其余均为商品房无回迁房等其他，居住纯粹，一二期已入伙

07 家楼下游乐场+运动场+邻里场

全龄化大园林，满足三代人的居住需求

全龄景观园林，让社区维合家庭与生活。一期约2000㎡三大儿童乐园，打造家门口的游乐场；二期依天然地势打造半山游泳池、环径跑道等，构建家楼下的运动场；三期为爱心花园、共享活力园，打造家楼下的邻里场，美好生活无需远行，家门口尽享缤纷多彩。

08 万科睿服务·尊崇定制

精选国家一级资质的万科物业，升值潜力较周边同级别楼盘高30%左右，以专属的“睿服务体系”，为业主提供定制式360°细致尊崇服务，营造全面美好山居生活，成就美好的温度社区，享受与万科天琴湾、东海岸、东方尊御等同级别服务标准

里城玺樾山三期户型鉴赏

高使用率（约80%），超长玄关

01建面约【85-98-100㎡高使用率装修3房】

#超长玄关·超大房间·屋屋飘窗·明厨明卫

85㎡三房两厅大三房，2.8m超长玄关，270度景观飘窗，明厨明卫

98㎡三房两厅2卫大三房，2.8m超长玄关，大尺度阳台，明厨明卫

100㎡通透性三房两厅2卫大三房，2.5m超长玄关，南北通透，景观大阳台

看房预约热线：400-151-7897

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