星河星悦云邸价格多少?星河星悦云邸交房时间?

2023-11-23      关键词:星河星悦云邸价格多少     咨询热线:400-151-7897

星河星悦云邸简介

基础资料
项目名称:星河·星悦云邸
开发商:星河地产集团
物业公司:深圳星河智善生活股份有限公司
项目地址:深圳·龙华·阳台山东站C出口
物业类型:商品住宅、商铺
主力产品面积:建面约95-124㎡3-4房
一期占地面积:约2万㎡
一期建筑面积:约15.4万㎡
可售套数:约879套总户数 1007
梯户比:3梯6户
交楼标准:简装
交楼时间:2026年1月
产权年限:70年
绿化率:40%

使用率:78-80%

容积率:5.6

产权年限:70年(22-82年) 

车位:1000个 1:0.99

物业:星河物业

物业费:4.9元/ ㎡/月

总层数:42-48层

层高:2.95m

学校:龙华第三实验学校(在建)

均价:4.5-5.5万/ ㎡

95㎡3房431-502万

115㎡4房534-624万

124㎡4房635-669万

星河星悦云邸总建筑面积约为25万㎡,由11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业组成。值得一提的是,项目内规划有12班和9班幼儿园各一所,以及一所45班9年一贯制学校,为周边居民提供丰富的教育资源。

星河星悦云邸平面户型图

建面约95m2三房两厅两卫:
折后单价区间:4.41-5.27万/m2
折后总价区间:416-496万元

建面约115m2四房两厅两卫:
折后单价区间:4.57-5.25万/m2
折后总价区间:515-602万元


建面约124m2四房两厅两卫:
折后单价区间:4.95-5.23万/m2
折后总价区间:612-645万元

价格表

区域地段

星河星悦云邸,位于龙华大浪片区,是集住宅、商业、办公、教育、文化、艺术、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目距离羊台山森林公园仅一路之隔,紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心,地理位置优越



“数字龙华 都会核心”,湾区中轴核心

龙华中心区投入约3700亿,打造千亿级大湾区中轴核心,位居三大都市核心区,与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。伴随发展规划一路向北,北站、红山已先后兑现城市发展价值,大浪即将紧随其后顺势启航,成为下一个价值爆发点。

星河领衔片区超800万㎡旧改,品牌齐聚

片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新,星河领衔品牌开发商率先入驻,享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚,旧改旗舰环绕,城市未来自此迭新

交通配套

项目位于6号线阳台山东站旁,距离约300米。4站直抵深圳北站、5站到达南山(长岭陂站),7站到达福田(上梅林站),绿色出行非常便利。

地铁6号线(阳台山东站)+3地铁(地铁4、5、6号线)+2高速(龙大、沈海高速)

地铁:近享地铁6号线阳台山东站,5站福田、南山(4、5、6三地铁环绕);

高铁:4站深圳北站(湾区枢纽)畅想湾区生活圈 ;

路网:“五横六纵”干线路网布局,便捷通达全城(本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横:南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路;六纵:福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速) ;

城际快线-航空:深大城际(建设中),高效直达机场;

侨城东路北延线(在建中):开通后,将完善深圳中轴西翼快速新通道,大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势,加强龙华与市中心区交通联系,缓解龙华往市中心区交通压力,预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间大幅节约。

休闲生态

约28k㎡阳台山森林公园,自然生态山景综合体

毗邻约28k㎡阳台山森林公园,项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然,阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一,深圳八景“羊台叠翠”所在,也是“深圳龙脉”之一。全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温,为繁忙都市节奏下的脚步,预留一段难得的富氧自然绿境

五馆一体,“双子星”文体中心(建设中)

约1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心(建设中);

约10公里范围连接深圳第二图书馆(建设中) | 深圳美术馆新馆(建设中) | 演艺馆 | 展览馆(龙华市政四馆) |深圳文化馆新馆(建设中),简上体育综合体、深圳书城(龙华城)、龙华文体中心

商业配套

龙华中轴超200万㎡繁华商圈,丰盛尽在掌握? 约1公里 是生活到便捷的距离星河COCO City(规划中)强势进驻,家门口的明星购物体验,再加占地超19万㎡大浪商业中心,集合都会生活场景,内外兼修,即享一站式吃喝玩乐购。

星河35年一路走来,一直与深圳共建共荣。2003年,福田星河COCO Park落地,首创全国情景式休闲购物中心的模板;2012年,龙华星河盛世COCO City填补了龙华商业生活区的空白;2021年,星河首进光明,打造了建面约80万㎡的星河天地;2022年,星河联袂全球第二大零售商COSTCO,开设COSTCO华南片区首家旗舰卖场,预计今年第四季度即将营业……

约5-10公里 是生活到繁华的距离 近邻龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO(预计2023年第四季度开业)、未来龙华海岸城(规划中)、华润万象系商业(约13.4万㎡规划中)等陆续登场,坐拥多个商圈,未来城市“超级商圈”由此迭变,启幕万象丰盈。

学校 医疗

在教育方面,项目周边有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等教育资源。不过,根据规划,谭罗村城市更新单元将配建有幼儿园和9年一贯制学校,为居民提供更丰富的教育选择。

医疗方面,综合型医院“大浪综合医院”正规划建设中,预计2023年投入使用。另外还有龙华区妇幼保健院、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院等都在开车20分钟内可达

小区品质

35载实力星河,AAA信用评级

· 深圳42年,星河35载:

CBD建设贡献者之一,AAA信用评级,连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号,十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣,实力民企,信心保障。

· 星河所在,必定中心,城市运营引领者实力沉淀:

城市的每一次革新,彼此都与有荣焉,从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心,星河不断落子深圳,推动区域繁荣,成为新型城市运营商。

- 不断超悦城市 星河深圳首个质感六维社区 -

35载星河实力,精研产品,以前瞻视角规划雕琢作品点滴,项目升级打造【悦居】质感体系,全维度生活动线细心考量,定义专属空间标准。

· 悦意归家体系-仪式感

五重归家动线,举步彰显名门风范

一进府门:打造高端大气宽幅门楼,开启尊贵主人的归家之旅。

二进入园:层级阶梯结合景观,打造亲和舒适归家体验。

三进中轴:迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院,以景墙营造意境。

四进礼序:多元的休憩观景空间打造,创造多维生活场景。

五进入户:入户景墙、楼栋标识牌,灯具等点缀,增加归家趣味性。

· 悦氧园林体系-沉浸感

全龄健康园林,一家人各得其乐

遵循“自然、适地、生态、优美、素雅”的原则,以人性化的科学景观布局、沉浸式的园林生活体验,匠心打造占地约6500㎡中心景观花园 , 精心装点定制级庭院,全龄健康园林,一家人各得其乐。

· 悦感公区空间-品质感

匠心工艺铸造,诠释高品质之美

约6米舒展层高采光大堂,均有采光幕墙;楼栋大堂专属岩板背景墙,潘多拉奢石纹理,内嵌隐藏式光源,设备巧妙暗藏式处理;充分从人性化角度出发打造舒适休息区、会客厅。

优教荟萃之地,书香铺就未来

龙华区作为深圳市唯一一个首批广东省教育评价改革试点区,龙华教育即将迎来全面升级,项目周边教育资源丰富,幼儿园、九年一贯制学校,轻松陪伴孩子求学之路,护航孩子箐英未来,成就远大前景。

· 悦知品牌实力-亲近感

智善物业悉心护航,美好生活 

2023年4月,星河智善生活凭借业内领先的综合实力和服务水平,荣获“2016-2023连续八年中国物业服务百强企业”、“2023中国IFM服务优秀企业”、“2023中国专项物业服务力优秀企业-商业物业”殊荣。始终秉持“以客户为中心”的理念,将星级服务渗透到每一个环节,只为让业主享受至诚服务所带来的高品质生活。

星邻里·星生活,暖暖邻里温情

于社区内匠心打造丰富的休闲娱乐空间,带来社区生活与邻里关系的全新主张。

· 悦知环境氛围-共生感 

约1平方公里质感生活

作为星河35载匠心的旗舰作品,项目总规划建面约53万㎡山景质感综合体3.0,一个集聚住宅、办公、商业、教育、公园、地铁、自然、文化、艺术等于一体。约1公里范围内,配套完备,为所有的星河家人们建立一个健康、和谐的质感大区。

看房预约热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:邹小川】
关键词:

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受