前海招商一湾臻邸简介
前湾唯一在售新房 享国际配套商圈
单价：9万5，总价900万起 前海正芯
面积段:98-155平3-4房
总价区间:899-1775万
约76-80%得房率 绝版户型
【约98平3房2厅2卫】
总价约899万-1105万
【约155平4房2厅2卫】
总价约1502万-1775万
项目基本信息
总套数：646套
总层高：30/31/39层
梯户比：两梯四户、三梯五户
车位数：折算后1150
入伙时间：装配式简装2025年9月
物业费：8.6元/㎡
【项目卖点】
真前海：前海核心C位轴芯 ，尽享国际配套红
极稀缺：前湾唯一在售新房，绝版稀缺宅地机会
强品牌：招商百年央企实力，交付运营品质保障
双地铁：5/9双线三地铁口 ，四主干道路网发达
名学校：哈罗国际&南二外 ，名校云集菁英教育
四公园：前海石公园、前海运动公园、桂湾公园、前湾河公园环绕
优产品：约97-157㎡3-4房，拓展后使用率最高达92.5%，115㎡4房稀缺供应
前海三湾中，妈湾规划住宅用地34块，桂湾11块，而占位三湾C位的前湾，仅有7块住宅用地。（数据来源：地块数量根据控规图计算，如因控规多次调整未能准确计算，以政府最新规划为准。）
其中2个地块已经售罄，4个地块有长期租约，短时间内没有可售住宅；一湾臻邸是当下前湾唯一在售住宅。
如果一环临海大道是前海的舞台，二环听海大道则是整个前海的头等票座，这里基本汇集整个前海的配套精华和地标门面。
前湾一环无住宅用地规划，二环住宅用地规划仅3个（另外2个已售罄），一湾臻邸坐拥前海资源荟萃的二环线的中心，是当前近邻黄金海岸线的在售优质住宅。
为满足高阶圈层需求，项目以高定外立面、高定园林、高定时区创造多元生活场景，将对品质生活的追求，渗透到社区的每个角落，诠释“高定”的生活范本。
◎ 高定外立面项目外立面装饰线条弧形铝板造型设计，工艺升级成本高出约30%，只为这一湾舒居质感。
◎ 高定园林社区园林形成六大核心组团景观：入口对景、流光泳池、中央草坪、林下休闲、儿童乐园、艺术连廊，从回家的那一刻开始，每个角落都在诉说美好。
此外，项目还打造了7大架空私享空间——乐活健身、休闲交流、社区客厅、亲子阅读、若茶会客、幼童滑梯、宝妈交流等，为业主精心定制生活交流主场，让会客、休憩沉浸在自然之间。
◎ 高定生活时区打造全天24小时地上地下步行连廊（24小时对外开放），便捷接驳菜市场及周边约3.9万㎡的商业，满足日常生活所需。
一湾臻邸以更合理的空间、更具功能性的户型，打造具有独特气质和价值主张的人居作品。产品建面约97-157㎡，3-4房，共有4种户型，质造阳光舒居户型，纳藏质感生活。
◎ 约80%南向，每日阳光照射时间多约50%，四季阳光温暖入室。
◎ 项目以约3.1米层高带来更高的纵向空间和更宽敞舒适的生活体验，给生活注入更多清风鲜氧。
◎ 规划空间延伸尺度，拓展后空间使用率最高约92.5%。
