深圳前海时代三期什么时候开盘?前海时代三期毛坯还是带装修?

2023-10-22      关键词:深圳前海时代三期什么时候开盘     咨询热线:400-151-7897

前海时代三期简介

   前海时代三期迎来最新的消息,现已开放展厅,预计11月开放样板间,12月份开盘,此次推出的是190-250平的大平层;

施工进度

     前海时代三期整个大项目包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅,可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营,连接万象前海。

其中住宅分为5-1地块公寓式精品住宅,有连廊接酒店,有10种户型包括网传的120㎡户型,但不会计划在近期推出。

5-2地块为三栋小户型住宅,有89㎡三房二卫约477套和少量约180㎡(两套89㎡合并单证)四房三卫,分布在高楼层,预计明年才会卖。

而7-2地块为纯大户型住宅,共八栋楼约630套,此次推出第一批55/56/57/60栋,户型包括约189-200㎡四房三卫,约240-250㎡四房四卫,约280-296㎡4+1房五卫;

优势:

1、属于前海发展最成熟版块,各项配套均完善,楼下商业地铁学校均满足;

2、小区楼盘体量大,属于大社区;

3、桂湾发展基本成熟,土地性质也比较确定,现阶段该版块也只有这一块住宅用地和另外一块未拍地块;

劣势

1、前一和前二的物业包括户型整体设计比较差,给人印象不是很好,期待三期会有一个质的提升;

2、面积段跳跃较大,从89平直接到190平以上(此次未推出89平);

3、学校体量较大,但并非名校,属于南山实验前海港湾学校;

总结:现阶段好不好卖还是得看价格,才会去判断到底值不值;桂湾住宅是享受前海最完善配套资源,并且拥有亚洲最大的交通枢纽、最强金融产业支撑,并且还有宝中作为后花园,无疑该板块无法被任何版块取代和复制;

基本信息:
项目名称:前海时代三期(云岸)
占地面积:约13.8万㎡
建筑面积:约54.48万㎡
预计价格:11.3万/平
产权年限:70年
容 积  率:2.4
绿 化  率:≥30%
交付标准:预计毛坯
推售产品:约89-195-237-277㎡(3至5房)
产权性质:住宅、公寓、写字楼、酒店、商业
开  发  商:深铁集团
套数:806套
户型:约89-277㎡
价格:预计毛坯10.7万,如带精装,则加5000元/㎡

交通配套:深铁前海时代邻近地铁1号线鲤鱼门站,五条地铁交汇1/5/9/11号线,21号线(规划中),毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建),以海陆空轨多维交通,畅联大湾区城际、全球主要城市;临近滨海大道、梦海大道主干道,也能通往深圳各大区域;

教育配套:项目邻近2所幼儿园、九年制南山实验前海港湾学校,周边环伺前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等国际名校;



商业配套:项目自带约5.1万㎡商业,周边汇聚有约8万㎡万象前海、约4万㎡卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等集中式商业;

生活配套:周边汇集前海演艺中心(规划中)、伯克利未来音乐中心(规划中)、前海大剧院(在建)、国深博物馆(在建)等设施,共赏湾区前沿人文艺术,旁边桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园等;

前海时代三期户型介绍:




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