前海一湾臻邸简介
【整体介绍】
项目地块为前海合作区T102-0410拍卖地，于2022年7月5日在深圳国土资源交易中心挂牌出让，2022年8月4日『深圳招商房地产有限公司』以51.29亿元的封顶价+配建2.2万㎡保障性租赁住房获得，综合楼面单价约4.29万/㎡，商品房住宅限价10.71元/㎡。
项目由5座商品住宅楼和2两栋租赁住宅楼合围呈U字形组成，附带一所幼儿园学校。其中1栋2单元、3栋1-4单元这5座是商品住宅楼，除1栋2单元总层高有39层，是3梯5户外，其它4座均为30-31层，2梯4户。1栋1单元和1栋3单元这两座是租赁住宅楼，2栋是幼儿园学校。
【开发商】深圳市招航置业有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【物业费】-
【备案时间】2023-06-21
【备案价格】10.6万
【装修情况】精装
【交付时间】2025年
【总房源】本次推售645套
【车位数】1150
【车位比】-
【容积率】3.5
【绿化率】30%
【总层高】30/31/39F
【梯户比】2T4/3T5
【占地面积】24272.38㎡
【批地时间】2023-02-09
【在售户型】98-157㎡3-4房
距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米，中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间，附近还有前海嘉里中心商业，前海万象城。
附近海边公园比较多：有桂湾公园、前海石公园、演艺公园。
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学，距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校。
前海一湾臻邸户型图
