福田中信城开红树湾简介
深圳湾上的红树林生活
中国·深圳·福田
滨海岸线纯住宅全景小高层
一、项目基础信息：
开发商：深圳市航运集团有限公司（中信系控股）
物业：深圳市航总物业管理有限公司
注意：异地样板间
占地面积：约9467㎡
建筑面积：约32000㎡
总房源：397套
可售套数:约200套
车位：380个（1：1）
绿化率：30%
物业费：7.8元/㎡/月
总楼层：15层（一层商业，二层空中花园）
小区两栋楼，十单元，单元不互通
梯户比：两梯两户/两梯三户
交楼：2023年底，精装交房
年限：70年 （2008-2078）
二、配套信息：
学校：福苑小学、福田外国语南校区
交通：1.3公里三号线延长线福保站，350规划22号线
商超：楼下自带商业，益田中心广场，中港城CTMALL
医院：福田妇幼保健院
公园：深圳最大湿地公园-福田红树林湿地公园
三、户型详情：
在售户型：
3? 99～119平三房930万起
4? 134～142平四房1580万起
备案均价：9.9万/平
（仅剩西向和南向）
A01户型99平三房二厅一卫价格区间：10.16-10.61w（货量3套）（总价1008万起）
B01户型105平三房二厅一卫价格区间：9.84w（货量2套）（总价1036万起）
B01户型119平三房两厅两卫价格区间：10.24-10.54w（货量3套）（总价1217万起）
B02户型119平三房两厅两卫价格区间：10.06-10.46w（货量5套）（总价1196万起）
C01户型111平三房两厅两卫价格区间：9.5-10.8w（货量6套）（总价1056万起）
C02户型142平四房两厅两卫价格区间：11.78-11.88w（货量2套）（总价1674万起）
C03户型95平两房两厅一卫价格区间：11.27-11.37w（货量2套）（总价1067万起）
C03户型134平四房两厅两卫价格区间：11.77w（货量1套）（总价1580万起）
D01户型207平复式价格区间：15.53w（货量1套）（总价3213万起）
D01户型114平三房两厅两卫价格区间：11.55-11.95w（货量4套）（总价1320万起）
D02户型114平三房两厅两卫价格区间：11.6-12.1w（货量5套）（总价1324万起）
E01户型119平三房两厅两卫价格区间：11.35-11.95w（货量6套）（总价1348万起）
E02户型114平三房两厅两卫价格区间：9.01-10.51w（货量10套）（总价1025万起）
J01户型105平三房两厅两卫价格区间：10.69w（货量1套）（总价1119万起）
J02户型94平两房两厅一卫价格区间：9.25w（货量1套）（总价867万起）
J02户型115平三房两厅两卫价格区间：9.85-10.05w（货量3套）（总价1130万起）
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红树林自然保护区，城市的心腹臻藏，自然的永恒宝地
国家级战略，科技创新轴，深港科创合作区??深圳一线湾区海景站位，城市价值腹地
福田CBD升级CAZ中央活力区，1800万平米科创圈，湾区之都??60-80-120-143平1-4房低密度生态住宅 ，天赋自然藏品
项目核心价值点：
【科技中轴】科技创新轴，国家战略深港科创合作区
【战略规划】约1800万平米深港科创圈崛起，福田晋升为CAZ（中央活力区）【湾际景观】深圳湾浩瀚景观，高尚居所的一致观瞻
【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏，写意自然宜居生活
【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团，重归红树湾
【名优学府】福田外国语（初中部）【匠心臻品】低密纯居匠心打造，高梯户比奢阔藏品
1、【科技中轴】科技创新轴，国家战略深港科创合作区
2、【战略规划】约1800万㎡深港科创圈，世界资本瞩目于此城市级资源峰值地，繁华都会生活圈；约450万㎡科创空间，深港21世纪创新走廊；城市科技发展轴，全球源源不断的高精尖人才输入
3、【湾际景观】深圳湾浩瀚景观，高尚居所的一致观瞻永久湾区景观，一线滨海价值的拥有者
4、【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏，写意自然宜居生活红树林生态公园家门口的自然宜居与成长胜地，190余种珍惜保护鸟类，与自然之精灵共享完美居住环境
5、【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团，重归红树湾中信集团为国有大型综合性跨国企业集团，世界500强第115位。中信城开为中信集团一级全资子公司，践行新型城镇化战略，开展城市综合开发运营业务，涵盖城市运营、城市更新、地产开发、TOD/基础设施建设。继承原中信地产30多年开发经验，全国累计开发项目近百个，开发面积超3000万平方米。布局粤港澳大湾区、海南自贸港，打造多个精品项目，信立湾区，为美好而来
·中信红树湾：定义湾区物业生态与人文环境的完美结合，开创了中国的湾区物业
6、【名优学府】福田外国语教育配套，名校加持
7、【匠心臻品】低密纯居匠心之作，天赋自然美学藏品铝板雕刻的建筑立面，日久弥新的人居经典
中信城开红树湾户型鉴赏
A02户型76平2房2厅1卫设计参考
■户型点评房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态动静干湿自然分离，生活有序互不干扰郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光
F01户型93平3房2厅1卫设计参考
■户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇主卧独立卫生间，隐私雅奢生活动静干湿分离，生活有序互不干扰
G01户型112平3房2厅2卫设计参考
■户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧独立卫生间，隐私雅奢生活全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景动静干湿分离，生活有序互不干扰
C03户型134平4房2厅2卫设计参考
■户型点评方正紧凑格局，合理精研每一寸空间独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景
建筑效果图：
