南山刚需上车盘【卓越九珑】样板房开放中83-119平3-4房!卓越九珑中下旬开盘!

2024-01-10      关键词:卓越九珑     咨询热线:400-151-7897

深圳南山卓越九珑简介

南地块:

南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼,设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡,商业约2100余㎡。


北地块:

北地块拟建4栋住宅塔楼,其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡,住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。

南山卓越九珑优势:

1.南山卓越九珑在南山.南头,周边的居住氛围比较浓厚,配套成熟,商业繁华、通勤方便。

2.南山的新房很少,这几年的新房价格大部分在800-1000万的区间,很多刚需购房者怯而止步,卓越九珑三房价格区间大概在600-700万。

南山卓越九珑劣势:

1.南山卓越九珑总共1140套,有882套回迁房。

2.周边的旧改还在持续进行中,未来肯定是有噪音和粉尘的干扰,居住体验感有影响。3.停车位不充足,南山的停车位不充足是一件很痛苦的事情。

【卓越九珑 ‖ 重启 南山卓越时代】

2023 卓越?南山的伟大重逢

【占地面积】:约1.7万㎡

【建筑面积】:约16万㎡

【可售住宅】:257套

【户型面积】:约83-97-119㎡宝藏3-4房

【展厅地址】:深圳南山·前海金岸1F·卓越九珑城市生活馆(塔斯汀旁)

【详细位置】:广东省深圳市南山区南新路与桃园路交叉口西北40米

一、卓尔不凡,深圳CBD之王

· 扎根主场 布局深圳四大中心区

卓越集团,“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。

· 与南山共生 立序时代风潮

打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆,卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因;卓越以开疆之势,重回南山再焕新。

· 卓越实力 综合稳健发展典范

2023年累计已交付35个南山卓越九珑、在管优质城市更新南山卓越九珑100余个,土地储备以超4000亿元,货值位列深圳前三,稳健实力不彰自显。

二、中心荣光,澎湃城市的伟大雄心

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”

南山,中国百强区“四连冠”,广东首个GDP超8000亿城区,以一区之力撑起深圳1/4GDP,1平方公里造富43亿,远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯

前海、后海、蛇口三湾中芯,串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地,汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企,未来将吸引260万人才聚集。(资料来源于:深圳特区报)

③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰

南山现有企业总数超40万家,其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家,世界五百强企业22家,阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。(资料来源于:创新南山、深圳市南山区人民检察院)

三、难以复刻,南山中芯的高级烟火气

①云集一城精粹资源

坐拥南山区行政文化中心,近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源;大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。

②密集型核芯商圈环伺

步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;近距离享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业,繁华藏纳中芯烟火情怀。

③坐拥4维枢纽交通系统

2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站,2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界

7枢纽站| 直线距离约1公里内,享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站

6轨交汇| 直线距离约1.5公里内,1/11/12号线三轨交汇,周边更有21/24/20号线(规划中)高密度地铁轨道系统;

主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道、北邻深南大道、南山大道,多维路网高效串联深圳。

④近享文化金三角矩阵

坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆,集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心,厚载26年底蕴的南山图书馆,浓厚高端文化氛围。

卓越九珑户型图



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