南山卓越九珑开盘价多少一平?南山卓越九珑属于南山中心?

2024-01-14      关键词:南山卓越九珑开盘价多少一平     咨询热线:400-151-7897

南山卓越九珑简介

楼盘基本数据如下:

【占地面积】约1.7万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【可售住宅】257套

【在售楼栋】1栋2单元

【户型】约83㎡-97㎡-119㎡宝藏3-4房

【容积率】6.6

【绿化率】30%

【车位比】1:0.67(开发商说后期会优先保障商品房业主车位比1:1)

【梯户比】3梯6户

【交付时间】2025年12月31日

【层高】47层

年限:70年

开发商:卓越集团

① 媲美深湾立面系统

秉承保时捷、IPHONE工业美学理念,锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计,历久弥新。



②归家一步一尊崇

卓越九珑,深研礼序文化,从细节出发,匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序,层层递进的仪式感,倍感尊荣。

③艺术社区生活秀场

全龄社交场,造更多元生活场景

治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街

关系增进场,小红书式主题架空层

儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家候客区




⑤ 宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房

南山卓越九珑户型图



深研南山中芯人居,创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计,为生活预留多种成长空间,在时间的横截面上,实现N+1种生活可能性。

地理精粹资源

①云集一城精粹资源

坐拥南山区行政文化中心,近临南山区政府,南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源;大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。

②密集型核芯商圈环伺

步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;近距离享山姆会员店,及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业,繁华藏纳高级烟火情怀。

③坐拥4维枢纽交通系统

两大地铁口| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站,2站前海/高园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界

7枢纽站| 直线距离约1公里内,享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站

6轨交汇| 直线距离约1.5公里内,1/11/12号线三轨交汇,周边更有21/24/20号线(规划中)高密度地铁轨道系统;

主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道,多维路网高效串联深圳。


④近享文化金三角矩阵

坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆,集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心,厚载26年底蕴的南山图书馆,浓厚高端文化氛围。

⑤傲踞千年城脉中轴

“粤东首郡、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根,是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯,已成为深圳创新策展源地。

再说一说项目缺点:

第一:纯粹性不够,五栋楼,一栋公寓,3栋回迁,只有1栋商品房,总共1140套,只有257套是商品房,

第二:其中1栋回迁,面积小只有30到60平小户型,这些肯定是被土豪们拿来出租。不过不共享花园,还可以接受。

第三:学区一般,小学是大新小学,中学是前海学校,众所周知,南山是名校的聚集地,不过在目前看来这个地方的学校竞争力还是略差一些

总结:如果你只想考虑在南山中心 区、要配套齐全,交通便利的,预算在七八百(吹出的风,具体价格等取证)这样买个三房,这里还是可以考虑。

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