西丽-佳兆业九祥岭旧改
价格：45000元／平
户型：2-4房
可售面积：60㎡起
合同方案：前期跟原房东签合同，村委盖章
项目名称：九祥岭城市更新单元
目前进度：意愿征集测绘已过，申请立项中
交房日期：预计5年
开发商：佳兆业集团
过渡期金：未定
地铁：5号线7号线西丽站
周边房价：10万+
预计回报：5年投资回报率150%
南山区西丽中心区九祥岭拆迁房，地理位置即佳！证件为历史遗留证件，
意愿征集测绘已过，佳兆业开发商筹备立项中
佳兆业旧改规划初步阶段，历史遗留证件，村里能配合的手续，业主都会去争取
开发商进驻三年了，测绘和意向征集全部做完了
西丽是南山下一个爆发的区域，因为有西丽高铁新城、留仙洞总部基地、环西丽湖科教新城、大学城等等重磅规划，从深圳湾——科技园——西丽的价值延申链条非常清晰，紧接着，南山又一重磅规划曝光，正是位于留仙洞总部基地的南山科技创新中心，这更加说明一个趋势：西丽真的要腾飞了。
站城一体，规划13站25线
西丽高铁枢纽成为全市三个主枢纽之一，是落实粤港澳大湾区战略的重点工程，建设先行示范区的重点战略项目，也是南山区“三大战略工程”之一。
该枢纽的核心地区将按照“城站一体、上盖开发、换乘便捷、高度融合”的原则进行设计，打造新一代“站城一体”枢纽示范工程、极具人性化的现代高铁车站。
目前，西丽综合交通枢纽项目正加快推进。广东省发改委3月5日公布的《广东省2020年重点建设项目计划表》显示，深圳枢纽西丽站工程（含西丽站及塘朗山动车所）已列入今年新开工项目，总投资157亿元，计划将于2024年建成。
不得不说的，就是深圳最大的大学城，大沙河一路向西，从清华研究生院，北大研究生院，中科院研究院，哈工大深圳校区，南方科技大……俗称海淀西丽分淀，人文气息，学术气息，全深圳还有哪里能比。
住在西丽，真的很让人羡慕
说起来，西丽真的是南山最被低估的片区了。
西南边，有前海和蛇口两大自贸区，东南边则是深圳湾和后海的总部基地。中心地区，则被咱们南山引以为傲的支柱——高新科技片区所占据。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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