西丽汇城茗院介绍
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●●● 项目信息 ●●●
汇城茗院,早前于2021年10月开盘日光,卖112-121-195㎡共124套房源,目前在售有124套116㎡3+1房,价格可以参考一期毛坯均价8.47万/㎡。
汇城茗院占地约2.69万㎡,总建面约5.5万㎡,容积率:2.055,总户数380户,停车位500个,车位比超过1.1,物业管理费5.5元!
西丽湖-汇城茗院
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●●● 项目位置 ●●●
汇城茗院位于西丽湖路与丽水路交汇处,属于西丽湖国际科教片区,也是最直观的利好,另外,西丽兼具高铁枢纽和留仙洞总部基地,也为汇城茗院打下乐观的基础!
周边高等院校集中,居住氛围浓厚!
西丽湖-汇城茗院
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●●● 生态配套 ●●●
【极致生态】位于深圳原关内生态的最后一块保留地,纵览三山一湖一长廊,约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景观、享誉世界的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型符合生态环伺,万亩生态一席臻藏。
西丽湖-汇城茗院
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●●● 商业配套 ●●●
【完善配套】片区内汇聚超30万平商业集群,益田假日里、宝能环球汇、云城万科里等,奢尚生活举步即达。毗邻深圳大学总医院未来将是南山最大三甲医院,南方科技大学附属医院孙逸仙心血管医院,近享国际化一体化的医疗服务。
西丽湖-汇城茗院
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●●●教育配套 ●●●
按照目前教育局划分,幼儿园包括桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园。小学初中属于南山区第二外国语集团平山学校,南二外平山学校2019年已经正式扩建、包括丽湖实验(初中)。教育一站式家门口配套,助力璀璨未来。
西丽湖-汇城茗院
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●●● 交通配套 ●●●
轨道交通:距离地铁7号线西丽湖站约180米,步行两三分钟,一站到西丽站(西丽交通枢纽,预计2025年投入使用)
自驾方面:开车出行较便捷,走西丽湖路轻松对接沙河西路和留仙大道,到福田、深圳湾、前海,可以说到深圳中西部都非常便捷!
西丽湖-汇城茗院
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●●● 产品户型●●●
本次即将入市的是2栋2单元,三梯四户约116㎡3-4房户型,户型使用率不错,尤其是116㎡做到了南北通透4房设计,客厅开间3.8米,主卧更是配置了L型飘窗,整体设计跟之前的121㎡差不多!
该户型分布在01正南向,02东南向,高楼层看湖景!
116户型还有竖厅户型,朝向为别墅区,遮挡比较少,朝东南向,同样主卧也是做了L型飘窗,使用率还不错
西丽湖-汇城茗院
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●●●产品优缺点 ●●●
项目优点:
地理位置:科教城与留仙洞总部基地加持
交 通:地铁7号西丽湖站,西丽高铁枢纽
生 态:湖景山景自然资源丰富
产 品:现房优势,价格稳定
项目缺点:
商 业:区域内缺乏大型商业,需开车2公里范围才有益田假日
学 校:新校区虽然加持名校,但是水平还没有完全跟上,有待时间的考验!
小区花园:洋房一字排开,剩下的别墅区,花园较小!
西丽湖-汇城茗院