宝安中铁阅臻府介绍
开发商:深圳诺德宝中置业有限公司
物业:中铁物业
占地面积:15239.84平方米
建筑面积:111526.42平方米
总栋数:4栋高层+1栋幼儿园
总楼层:31/37层
层高:3米
总户数:629户(即将首推313套)
车位:710个
绿化率:25%
得房率:92%--98%
容积率:5.4
物业费:待定
产品类型:(住宅)
梯户比:1单元两梯六户,2单元两梯五户
状态:(已开样板房)
户型面积:
95/108/109/138平(三至四房)
价格:限价8.86万
交楼:2026年9月简装
项目占地约1.5万㎡,容积率5.4,总建面约8.2万㎡,其中住宅约7.1万㎡(现房销售面积3.55万㎡,占50%),商业5500㎡,还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康中心等。项目规划车位710个,车位比1:1.1,并且配置不少于30%的充电桩车位。
中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成(1-1/1-2/1-3栋为31F高100米,1-4栋为37F高120米),住宅梯户比2T5/2T6,预计2026年9月交房,交付标准为装配式交付。项目采用点阵式布局,很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。
商业方面:项目自带5500㎡的社区商业,可以满足日常的基本所需。毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇等超160万㎡世界级地标商圈。
教育方面:海韵学校、新安中学(集团)第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。海韵学校:与项目一路之隔,公办直属九年一贯制艺术教育特色学校,于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校(集团)。另外项目自带一所幼儿园。
交通方面:5地铁:距地铁11号线宝安站直线距离约800米,毗邻地铁1/5/9号线,28号线(首条跨海内环地铁,规划中);4城轨:深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)3高速:沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道(已规划);1码头:大铲湾码头;
医疗方面:宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧,敬护全家人健康。
文娱方面:宝安中心的公共配套一流,除了大家熟知的滨海公园欢乐港湾以外,还有中心绿轴连带了演艺厅、少年宫、图书馆以及湾区书城。另外还有宝体、艺术馆、文化宫等文娱配套,其丰富程度接近一个大型城市的中心。
项目亮点:臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料,以38%超高窗地比,塑造最佳的视野朝向。
新亚洲艺术园林
星级归家大堂
石林景观栈道