1绿景美景广场备案信息
备案名称:绿景美景广场
备案时间:2019年6月27日
备案内容:本次共备案811套房源,涵盖商铺、宿舍、产业研发用房等多种类型产品
①商铺:共27套,户型建面约44-134㎡,均价约12.4万/㎡,单价区间在10.1-14.7万/㎡,总价区间在615-1574万/套;
②宿舍:共320套,户型建面约47-95㎡,均价8万/㎡,单价区间在3.8-9万/㎡,总价区间在209-857万/套;
③产业研发用房:共464套,户型建面约48-97㎡,均价约7.6万/㎡,单价区间在6.2-8.6万/㎡,总价区间在334-832万/套。
2绿景美景广场概况
①区位条件:位于新兴豪宅片区,未来发展潜力较好
项目位于南山区沙河街道,该片区北面安托山为新兴的豪宅片区,多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体项目为代表。
②交通条件:城市路网密集,道路交通方便
项目位于广深高速、北环大道和侨香路三条主干道交接处,道路交通较为方便,距离地铁站有一定距离,需步行20分钟以上,轨道交通较为不便。
图片来源于网络
3绿景美景广场开发历程
①开发方式:城市更新
②开发企业:深圳市绿景房地产开发有限公司
③开发历程:项目前身为美景工业苑,属于城市更新“工改M0”类项目,于2014年列入深圳市城市更新单元第一批计划,并于2016年3月1日公示其实施主体。项目实施主体为深圳市绿景房地产开发有限公司,于2017年4月5日通过协议出让获得土地。
开发历程如下所示:
图片来源:自制
④地块法定图则情况:地块涉及南山08-01&02号片区[华侨城地区]法定图则01-19地块,地块性质为一类工业用地。
图片来源于网络
4绿景美景广场规划信息
项目(一期)占地:10862.94㎡
计容建筑面积:97312.5㎡
容积率:6.49
建筑高度161米,共38层,规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。
图片来源于网络
营销中心热线:400-151-7897