中洲迎玺花园毛坯限价多少?中洲迎玺花园销售面积?

2023-09-11      关键词:中洲迎玺花园毛坯限价多少     咨询热线:400-151-7897

深圳中洲迎玺花园简介

中洲迎玺花园位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和北站超核中心润府

中洲迎玺花园地块由两部分组成,总用地面积7.73万㎡,总建筑面积50.7万㎡,计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发,一期开工建设约4万㎡,规划面积16.9万㎡。预计约2023年9月份一期入市,二期一批次约2024年9月份入市,三期约2027年入市。规划容积率4.16,预计会提供3000套住宅。(具体入市时间请以开发商公示为准)

经深圳市规划和自然资源局龙华管理局审查,同意核发《建设工程规划许可证》(深规划资源建许字LA-2023-0010)。现将本次核发的《建设工程规划许可证》及总平面图予以公布。


从规划数据可以看出,迎玺花园(A806-0397)地块总建面用地面积约39982平方米,总建面约23.2万平,其中,住宅约16万平,总户数1395户。

其中,迎玺花园一期建设用地18432平方米,总建面约13.4万平,住宅建面约7万平,总户数644户。


产品面积段比较丰富,涵盖建面约92-166㎡的3-4房住宅,其中预计今年入市的为建面约92-136㎡产品,并搭配2梯4户/3梯4户/3梯3户的舒适梯户比,以及1:1.02的车位比。

中洲迎玺花园户型图

约92平米三房

约120平米四房

约136平米四房

黄金台项目开发有限公司的迎玺花园二期(A806-0397)核发的《建设工程规划许可证》及总平面图予以公布。

黄金台项目迎玺花园主体工程施工许可证已经获批,计划投资14.7亿,预计2025年5月竣工。

深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势,规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区,展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。为高标准推动规划蓝图落地实施,采取综合开发的模式,发挥一体化设计、建设的优势,通过空中连廊、地面绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系,活化复合型城市功能,形成立体连续、复合多元,集创新、服务、文化、体验、休闲于一体的城市会客厅。

在建深圳北站超核绿芯

交通方面,深圳北站集地铁4/5/6、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。根据规划,还将布局21/22/25/27等地铁线路。

中洲集团创立于1993年,是中外合资的综合性集团企业。中洲集团业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。公司业务范围遍及深圳、上海、香港、成都、重庆、青岛、大连、惠州、佛山、无锡、嘉兴等地。

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