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侨城一号广场简介
侨城一号广场位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。侨城一号广场总占地1.32万㎡，总建面约15万㎡，容积率6.6。
侨城一号广场推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工侨城一号广场，产品主要为产业用房，包含一栋248米共57层超高层建筑单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的独立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新地标。
侨城一号广场位于华侨城千万豪宅片区，在产品上主推建面约140-305平米全景云端house：
配套宿舍（居住）产品：
1. 140㎡套内约230㎡
总价：2200万左右（37-41F）
3+1房（3套间+1保姆间）
2. 250㎡套内约309㎡
总价：4000万左右（42-46F）
3+1房（3套间+1保姆间）
3. 305㎡套内约353㎡
总价：5000万左右（42-46F）
4+1房（4套房+1保姆间）
产业研发用房（写字楼）产品：
可选楼层：10-37F
单层面积：2100㎡左右
半层起售（部分楼层500㎡可售）
单价：6.8万左右
使用率：75%左右
电梯品牌：通力
（高层景观图）
侨城一号豪宅配套：
外立面：精选外立面，美国DK设计，S型地标曲线，单元式三层中空超白Low-E玻璃幕墙
高端会所：（在150米的高空打造了深圳唯一采用双层挑空，并且挑空高度达10米的复式空中会所含泳池）
最高占比广场：占总占地的１/３，是深圳广场占比最高的物业。
景观平台：一座横跨120多米长、13.5米宽、1000余平米的大悬挑景观平台。不仅为步行人群提供了便利，更与周边环境融合一体。
园林：选用了数百颗观花乔木——广州樱、凤凰木、大腹木棉、紫花风铃木、蓝花楹——春夏秋冬，红粉蓝绿……希望献给城市一座永不凋谢的艺术园林。 预计于9月份正式呈现，届时侨城一号将为华侨城增添一份绯红，为市民创造一处精致的生活中心。
人车分流：办公入户大堂、商务大堂、商业街的隔层布局，商业、办公均有独立地下室车库入口，是国内首个采用多层人车分流的侨城一号广场，为不同业态的人群设置了互不干扰的交错流线。
物业管理：由标准普尔500强企业、亚洲最佳物业管理顾问——世邦魏理仕全程提供管家式服务，7x24小时的礼宾团队让商务接待尽显尊崇礼遇。量身定制的奢适商务体验，让您的企业效率和形象更为璀璨。
汇聚全球知名设计团队
大师联袂设计
侨城一号广场基本信息
侨城一号广场地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
住宅类型：产业研发用房、宿舍
物业费：12.8元/㎡/月
物业公司：世邦魏理仕
建面：约15.1万㎡
占地：约1.3万㎡
产权年限：50年
规划户数：199户
车位：700个
容积率：6.60
层高：3.9米
梯户比：7梯5户
层数：地上57层，地下4层
批地时间：2015/10/10
参考均价：135000元/㎡
绿化率：30%（实际50%）
全部包含豪装，大阳台，通燃气. 可贷款，五成，10年.
业态分布：综合体（高端居住、办公、商业、会所、总裁BOX）
（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）
侨城一号户型鉴赏
A/B 户型 305㎡
C/E 户型 205㎡
D 户型 140㎡
样板间展示
侨城一号交通情况
四面临路，四面开口，出入便利。
周边地铁：2号线-侨城北站
周边公交线路：
①公交（侨香深云路口）104路;316路;326路;390路;b706路;b729路；
②公交（沙河建工村）72路;104路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路；
③公交（天鹅堡）316路
周边道路：侨香路、深云路、北环大道、南坪快速、广深高速
侨城一号周边配套设施
教育：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等；
休闲旅游：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等
文艺：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园
商业：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
其它：侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场