侨城一号简介
侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧是集高端居住、生态办公、Box、商业为一体的独立垂直综合体。距离2/8号线侨城北站200米。
侨城一号，位居深圳人文、生活之心华侨城。建筑面积约15.1万m2，以一栋260米超高层建筑集居住、会所、商业、商务于一体；精粹商业空间，全海景天际Club，中央生态商务办公、160米之上的全景云端HOUSE，共同荟萃成一座城市高端生活新中心。
公寓基本信息:
华侨城，绝无仅有之作，户户大阳台，120%实用率，奢享海幕全景
本期主推产品：约251-305-606㎡海景大平层
均价：14万元/㎡
开发商：深圳市龙燕翰实业有限公司
物业：世邦魏理仕物业管理有限公司
占地面积：1.3万平方米
建筑面积：15.1万平方米
总栋数：1栋
层高：3.9米
总高度：260米
层数：地上57层，地下4层
公寓层数：36-57层
使用率：130%--160%
绿化率：40%
产权：50年（2015—2065年）
水电：民水民电
产品类型：（商办公寓）
绿化率：30%（实际超过50%）
梯户比：7梯5户（公寓专梯专户 一梯一户）
车位数：700+个
物业费：12.8元/㎡/月
交楼时间：2021年1月
户型面积：140/252/394平（三至五房）
卖点：品质好、看海景、超高使用率。
写字楼基本信息:
开发商：深圳市燕瀚实业有限公司
销售价格：6.5-7.5万/㎡
租赁价格：190元/㎡·月起
售价总价格区间：7500万-1.5亿
标准层面积：2100平米（半层起售）
整售楼层：10、13、20、21、23、24、27楼
散售楼层：18楼
楼高：248m（地上共57层，地下4层）
大堂：14.5米挑高大堂，面积800㎡；副大堂5.1米高，400平空间
层高：4.5米（净高3.7米）
电梯：写字楼12部客梯+2部货梯
管理费：28元/㎡
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
空调：日立VRV空调系统，24小时计流量
停车位：约700个，月卡800元，临停10元/时，封顶60元/天
批地时间：2015年
土地年限：50年
交楼时间：2020年
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射
公寓项目资料：
云端HOUSE·给您一个背山面海的家
华侨城·醇熟豪宅区·仅此一套·错过不在
800平方米特别户型 比肩全球顶级豪宅
1.【中心位置，主城中央，位置优势明显】
华侨城片区，东连福田中心区；西接“高新科技中心”高新园和前海；南接超级总部基地“超总湾”、“全球金融中心”后海；北面是留仙洞总部基地、龙华北站商务区。
【四面临路，四面开口，多维交通体系】
距离侨城北地铁口仅3分钟路程，15分钟内即达北环立交、广深高速，通往福田CBD、前海中心、宝安机场及珠三角各方向。
华侨城之上云端生活，270°全视角山海景观面，从梧桐山到深圳湾，从前海湾到塘朗山，一览城市精粹。
集聚高尔夫球场、华侨城生态休闲旅游区、OCT文化创意园、雅昌艺术中心、南山外国语学校、华侨城医院等顶级资源配套。
全球第一大设计公司AECOM精心打造五重层叠式花园，打造占地约1万㎡独特园林景观配套，接轨国际前沿生活方式。
【尊享奢华圈层，天际会所已运营】
PANATTA普拉达健身会所已运营，徜徉约10m挑高无边天际泳池看深圳。
梁志天、梁景华、程绍正韬联袂设计，3.9米层高；国际一线精装品牌。
十几家品牌店已开业，木南春晓-精细潮粤菜、米煮鲜毋米粥、胶胶鸡火锅等，写字楼已有超20家企业入驻。
约800平米6+1房2厅6+2卫
奢阔阳台 坐拥山、海、城极致景观
写字楼项目资料：
领衔华侨城·树立商务封面
塔尖身份与地位的极致象征
约142-2100㎡精工办公·全球租售中
十大价值致敬城市塔尖人物THE SKY TOWN
【生态办公】低密度生态圈，畅享“森”呼吸，办公的绝佳选择
【多维交通】距侨城北地铁口仅3分钟路程，15分钟内即达北环立交、广深高速，通往福田CBD、前海中心、宝安机场及珠三角各方向
【集粹景观】华侨城之上云端生活，270度全视角山海景观面，从梧桐山到深圳湾，从前海湾到塘朗山，一览城市精粹
【全能配套】260米垂直综合体，配套一应俱全，满足您所有需求
【顶级配置】单元式三层中空镀膜Low-e玻璃幕墙，室内降噪优，节能减排效果强，耐重击，透光性佳，有效阻隔紫外线
【智能系统】智能化停车引导系统，精装停车场，超高停车比，保障企业高效运转
【商务形象】双大堂设计，14.5米挑高，近800平奢华空间，彰显国际商务标准
【极致舒适】4.5米层超高层办公，接轨国际超甲级写字楼高标准，极具投资价值
【商务速度】12台通力高速电梯，4米/秒快速快捷，等候时间≤30秒，为商务办公加速
【独特园林】全球第一大设计公司AECOM精心打造五重层叠式花园，打造占地约1万㎡独特园林景观配套，接轨国际前沿生活方式
18-21F标准层平面图
25-27F标准层平面图
