兆邦基端慧苑公寓
光明中轴 地铁口 学府旁
70年产权，通燃气，带阳台
现如今，深圳已经成为代表中国与世界高科技城市竞争的重要前沿。 此刻，深圳最年轻和最具发展潜力的光明区，正站在全市发展的“聚光灯”下，承接“把深圳建设成为综合性国家科学中心”的历史任务，加快建设世界一流科学城和深圳北部中心。
光明科学城规划面积99平方公里，按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的要求，将打造成为粤港澳大湾区重要的原始创新策源地、世界级大型开放创新网络枢纽、综合性国家科学中心集中承载区、深化创新体制机制改革前沿阵地。下一个中国版硅谷呼之欲出！
而随着光明区逐渐成为深圳下个时代的发展主场，兆邦基集团与时俱进，耀世登场，参与到了群雄逐鹿的光明区主战场建设。兆邦基·端慧苑，是兆邦基地产在深圳北部新中心光明区核心圈打造的集住宅、公寓、商业、办公等多功能业态于一身的精品综合体项目。
兆邦基 · 端慧苑关键信息
项目位置：深圳·光明区松白路与周家大道交汇处东北侧
主力产品：33-38-47-65㎡公寓（1-2房）
总建面积：约10.4万㎡
产权年限：70年（2018-2088年）
交楼标准:精装交付，带阳台，通燃气
梯户比例:3梯15户
容积比率:6.53
停车位数:约690个
交楼时间:2023年年底
地铁线路:13号线东周站，29号线将石站
项目特点:民水民电，可落户口，可积分入学
兆邦基 · 端慧苑项目规划
兆邦基 · 端慧苑是一个集住宅、公寓、商业、办公等多功能业态于一身的精品综合体项目，通过整合光明中心圈优越配套资源、传承集团精工、严谨产品精神，将打造光明中心区城市标杆，成为兆邦基引领城市的人居封面之作。
作为一个大型的优学都荟综合体，兆邦基·端慧苑将居住空间与商业区域融为一体，为居住者提供一个创意的生活场所，将在此重新定义生活的方式。
兆邦基 · 端慧苑区位价值
项目地处光明中心区，在松白路与周家大道交汇处东北侧，紧邻光明高级中学，在建13号线北延线地铁物业，其区位价值非同小可。
光明区作为深圳建设综合性国家科学中心核心区、原始创新和未来产业策源地，被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命。光明科学城规划总面积约99平方公里，占地面积超8个南山科技园，总投资金额将达约1700亿元，盛载深圳发展的下一个黄金时代。
光明—湾区黄金轴线的又一个战略节点，引领深圳从城市科技园走向国际科学城。光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉。
光明新区揭牌成区不到两年，科学城跃升成为国家战略，2020年前三季深圳各区GDP，光明以5.4%的增速排名第一。光明新区高标准规划——世界一流科学城+5G基站，整个光明科学城规划面积99平方公里，相当于9个深圳南山科技园。
整个光明区在深圳北部中心和大湾区规划广深港澳科创走廊的背景下，光明跟南山的一体化进程加速，目前已有国家高新技术企业约400家，13家500强企业，64家上市企业。
大湾区与先行示范区双区政策驱动深圳，光明区作为深圳建设综合性国家科学中心之重心，南承南山科技园与香港科学园经济圈，北联东莞松山湖，占据粤港科创发展大动脉，担纲粤港澳大湾区的重要战略节点，“中国新硅谷”蓄势待发。项目占据光明正轴，与世界发展共话未来。
最高的定位|世界一流科学城和深圳北部中心
南山科技园之后，崛起的大湾区科创引擎———光明科学城，占位国际视野，对标美国旧金山湾区硅谷及世界顶尖科学城，打造中国新硅谷；不仅全方位 超越南山科技园，更在科研前沿领域引领中国。
最顶尖的产业|超5000家企业进驻光明，各级创新平台69个 2500亿产业空间，带动大量高端产值和人才落地，全区规模以上工业企业1300 家，上市企业18家，产值百亿企业4家，国家高新技术企业达 1272 家，拥有国家级企业创新平台3个、省级创新平台32个、市级创新平台34个，全年专利授权量8500件，增长86%，全年有效发明专利5050项，增长30%。
在深圳各区之中，光明的人口增速高达30%。预计未来将有16万高智人口进驻，聚集40万高端消费群塔尖人士，三高人才汇入光明，区域人口的焕新迭代，消费能力的全民跃升，同时也意味着房价与租金的未来前景将呈现上涨态势。
三兆邦基 · 端慧苑周边配套
交通
区域交通|4条地铁，2条免费高速，国家级铁路枢纽，30min直抵福田/南山/宝安中心区，通达粤港澳城市圈
1个高铁枢纽———湾区门户占位，国家级铁路枢纽，光明城高铁站；
3条铁路线———外联大湾区核心城市群；
3大高速———纵横南山、福田、宝安等核心区，人才无缝导入；（南光、龙大高速免费通行，外环高速高效通达）
4轨道———串联深圳福田、南山、宝安、罗湖城市核心片区。
兆邦基端慧苑地处光明区中心，地铁直连建设中的13号线“东周路”地铁站（规划待建），临近6号线红花山地铁站。由双地铁、高铁、高速公路组成的纵横交错的交通网络，规划贯穿深圳南北，串联南山、科技园、西丽高铁枢纽，将宝安、南山科技园的高新人才导入到光明。
商业
项目自带8000㎡综合型区域风情商业，含集中商业和住宅临街商业区，满足业主的品质生活需求；项目周边2公里内环伺约 30 万㎡大型商圈，shopping mall宏发大仟里购物中心、天虹商场等。0距离——享兆邦基端慧苑自持商业；10分钟到达光明目前最大、最高端集中购物中心——光明大仟里购物中心。
教育
项目800米内近享深圳“状元学府”——光明实验学校，项目300米内还有广东国家级示范性普通高中——光明高级中学。项目周边毗邻秋硕小学、公明实验小学、公明第二小学、光明区实验学校（初中部）等丰富优质教育资源，兆邦基·端慧苑还自带9班幼儿园和30班公立小学。
免除家长接送上下学烦恼，真正实现目送式教育，更有利于减少孩子在上学途中的时间，让学习效率再加倍！
四兆邦基 · 端慧苑项目户型
项目户型为38㎡的一房、约47㎡的一房一厅，以及约65㎡的两房一厅。
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项目样板间赏析
38平交楼标准
五房源租金
兆邦基端慧苑临近地铁13号线“东周路”地铁站（规划待建），以及6号线红花山地铁站。地铁6号线、13号线沿线站点房价以及租金水平在2020年均处于上涨态势中，这两条地铁线路的价值洼地非光明新区莫属。
光明片区目前住宅均价约为5.2万元/㎡，公寓均价约为4.3万元/㎡，公寓租金价格为63.93元/㎡，更具性价比的租金将虹吸大量南山、福田、龙华人才租住外溢需求，进一步带动光明片区公寓价值攀升。
六开发商介绍
兆邦基集团，为香港联合交易所主板上市公司，以深圳、香港为基点，构建起辐射粤港澳大湾区的市场战略格局。砥砺前行15载，兆邦基已在各大城市拥有多元化地产业态，实力筑就品牌人居。
兆邦基·端慧苑，立足光明中心圈优越配套资源、传承集团精工、严谨产品精神，打造光明中心区城市标杆与人居封面之作。
兆邦基集团砥砺前行15载，目前多领域稳定发展，旗下拥有兆邦基地产、兆邦基商业、兆邦基物业、兆邦基金融、文化科技、拍卖行等六大业务板块。
深圳兆邦基房地产开发投资有限公司是兆邦基集团旗下专业从事房地产开发的企业。公司目前已开工的建筑面积约70万㎡，储备开发量约100万㎡。在福田、南山、罗湖、坪山、光明等区域均有开发项目，代表性项目有碧湖春天、兆邦基前海怡然项目、前海兆邦基科技中心、兆邦基商务大厦、 并以深圳为基点，辐射广东中山、江苏南京等地，项目涵盖大型城市综合体、写字楼、住宅、产业研发等多种功能。
港资物业 极致贴心服务
兆邦基物业成立于2000年，业务范围涉及物业管理、租赁等。秉着客户至上的服务宗旨，创造了极具特色的物业体系：快速响应机制、贴心驿站等，细致的贴心服务，舒心生活。