鹏瑞颐璟府周边教育资源有：龙华区外国语学校高新校区、深圳外国语学校（龙华高中部）等。
因缔造地标综合体深圳湾1号而名声大噪的鹏瑞集团，近几年加快了项目拓展的步伐。当前，通过土地拓展及城市更新，在盐田、光明、龙华均有项目在建。鹏瑞地产作为一支房企新军，因开发“深圳湾1号“顶级豪宅一战成名。如今，其在龙华所打造的项目或年内入市的消息不胫而走，再次引起市场的高度关注。对于计划置业龙华的购房者而言，建议可以持观望态度。未来，鹏瑞颐璟府会对片区楼市产生多大影响，唯有留给时间去检验。
鹏瑞集团&鹏瑞颐璟府
鹏瑞首进龙华操刀项目
根据鹏瑞集团官网显示，该公司目前在深圳共计6个项目。其中龙华樟坑径项目又名“鹏瑞颐璟府“。作为鹏瑞首进龙华操刀的项目，被网友形象称为龙华版“深圳湾1号”。
鹏瑞颐璟府规划占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约43万㎡。规定容积率5.0，计容机率建筑面积约29万㎡。其中，住宅25万㎡，商业2.4万㎡，公共配套1.1万㎡，包含公交首末站。
项目分为西、东两区。西区主要由8栋塔楼、2层商业及公共配套组成；东区由6栋塔楼、3层商业、公交首末站、幼儿园等组成。
规划住宅户数共计2400余户，其中套内建筑面积＜90㎡的占比91.84%，即有超过2200户为中小面积段户型。
项目预计Q3或Q4入市，最高单价或可去到8万，均价估计7万左右。
周边楼盘，位于龙华中心的鸿荣源·壹成中心二区开盘，项目户型建面48-95㎡，备案均价6.8万/㎡，最低单价6.5万/㎡。
年初开盘的位于红山的尚誉红山里项目，备案均价7.2万/㎡，149套住宅开盘当天即售罄。
龙华观澜高新区&鹭湖住区
深圳国家高新区双核心中心
鹏瑞颐璟府，原为龙华樟坑径征地返还项目，由鹏瑞集团及新基投资合作开发。项目位于龙华区观湖街道观澜高新园区范围内，五和大道与澜清一路交界处，北向临近鹭湖住区。
观澜亦是区政府所在地，政府所在必中心。龙华新区成立之初，便确定新区政府选址观澜，片区名企荟萃。
龙华“一中轴九片区”五个战略重点汇聚观澜，作为龙华北部集行政、文化、科研、公共服务于一体的“行政科技核”，随着规划建设的开展，将会为北片区带来价值飞跃。
龙华北站和福田未来是连成一体的，可以直接通过高铁连到香港。而观澜未来五年，就相当于过去的龙华。区域概念的提升，自然会加大基础设施的投入。其中，观澜高新园片区由梅观高速、机荷高速、环观南路、坂澜大道围合，面积4.23平方公里。已并入深圳国家高新区范围内，和九龙山智能科技城-福民创新园片区共同组成深圳国家高新区龙华园区。观澜高新园片区有一定的发展积累，华润三九、致君制药、三一科技、汇川技英飞拓等高新技术企业已入驻。
而鹭湖住区也不断地向北面延伸，加快布局总部楼宇经济及区级市政配套，如综合医院、图书馆、群艺馆、大剧院等设施。此外，在片区内还规划布局鹭湖交通枢纽，除有轨电车和地铁规划外，还将引入1条城际铁路。未来片区将形成一批高新技术企业、区级行政机构、区级市政配套等设施集中的区域。
鹏瑞颐璟府占据龙华观澜高新区&鹭湖住区深圳龙华双核片区，未来将带来龙华高端科技人群扎堆，片区价值无限。
龙华&光明&盐田
凭借深圳湾1号的优秀地段+品质开发，使其屹立于深圳顶级豪宅之巅，2018年开始，鹏瑞开始成立城市更新投资公司，以拓展旧改项目增加土地储备。如今，鹏瑞地产已经在广州、东莞、佛山、珠海、中山等粤港澳大湾区重要城市布局十多个项目。根据不完全统计，仅在2019年，鹏瑞就已拿下大湾区总计建筑面积约超92万平方米的土地，拿地金额则合计达到约63亿元。目前在深圳除深圳湾1号外，龙华的鹏瑞颐璟府、有盐田中青路项目、光明光晟龙钻等项目。
光明.光晟龙钻
打造光明大街 45层超高层综合体
▲鹏瑞地产光明项目
光晟龙钻旧改位于光明区光明街道，东临规划文翠街、南临光明大街、西临规划建昌路、北临规划翠辉路，靠近地铁6号线光明大街站。
鹏瑞地产光明项目位置示意图
平面图显示，光晟龙钻规划有1栋27层写字楼、1栋45层住宅、1栋45层住宅+安置房、1栋49层保障房，及幼儿园、商业、社区配套等。根据规划来看：本项目含有保障房，显然不属于鹏瑞的豪宅产品系，而是鹏瑞通过城市更新入深的一个曲线布局。
盐田.鹏瑞尚府
打造国际化的滨海生活范本综合体
▲鹏瑞地产盐田项目
鹏瑞尚府，即恩上村旧改，最早列入进2016年深圳市城市更新计划第一批计划中，2018年获批单元规划，2019年确认了实施主体，为深圳市和谐地产有限公司。
项目位于盐田区沙头角片区，山海资源丰富。旧改后，恩上村将转为集住宅、办公、公寓、商业为一体的山海资源综合社区，项目推广名暂定为“鹏瑞尚府”。
鹏瑞尚府项目总建面约21万㎡，计容率建筑面积约14.7万㎡国际化的滨海生活范本综合体其中含有住宅、保障性住房、商业、办公、商务公寓、人才公寓、幼儿园等。
据鹏瑞集团相关人士介绍，鹏瑞尚府将基于深圳湾1号的成功经验，传承鹏瑞极致品质的基因，致力于打造一个国际化的滨海生活范本综合体。项目将以建面98-134㎡改善型住宅产品为主，计划于2021年下半年入市。
今年6月10日，华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司”的股东从“华夏幸福（深圳）运营管理有限公司”变更为“深圳市鹏瑞地产开发有限公司”，并更名为“鹏瑞（深圳）城市发展有限公司”。鹏瑞收购华夏幸福后，在城市更新的路上将布局深圳更多的项目。