【中房翰林门】总价1字头，湾区进阶资产 区府旁 双地铁口
商办 38～71平4.5米层高2～4房
公寓38-65平2.9米层高1～2房
中房翰林门基本信息
开发商：深圳市中房房地产开发有限公司
中房翰林门位置 ：盐田区沙头角沙盐路与官上路交汇处（8号线地铁口海山站600m）
占地面积：6622.97㎡
建筑面积 ：住宅：16050㎡/公寓：14311㎡/办公16884㎡
物业类型：4.5米商办loft/2.9米层高公寓
主力户型 ：
1商办：38-71㎡2-4房智享空间
约65㎡3居；约320万起
交付标准：第三方精装交付
梯户比 ：商办 7梯13户 /公寓5梯19户
层高 ：商办4.5m /公寓2.9米
物业服务 ：戴德梁行提供物业咨询服务
物业费 ：5.98元/㎡/月
车位数：370个；含充电桩111个
产权年限 ：40年（2018年12月3日—2058年12月2日）
交楼时间：2023年6月
绿化率：30%
商办楼层平面图
公寓楼层平面图
中房翰林门必买理由
【尊享/教育】公寓（商办不可）可95分A类积分入学，毗邻省一级公办学校田心小学
盐田是深圳目前唯一可以A类积分入学的公寓。盐田商务公寓与住宅同等基础分入学，盐田户籍可积A档分值95分，深户非盐田户籍可积B档分值。
相比于其他区域学校一位难求的状况，盐田充足的学位优势更加明显。
无购房资格的你，买中房翰林门，轻松入读家楼下省一级学府！
【尊享/返租】公寓酒店托管轻松实现租金抵月供
中房翰林门引进酒店合作，签订三年期托管合作(后期可续约)，轻松实现租金抵月供。
【跃级/规划】国际一流免税消费中心 下一个海南购物天堂根据“十四五”的规划，沙头角将被打造成深港国际旅游消费合作区。将优化提升沙头角口岸旅游消费服务能力，打造集购物、旅游、休闲于一体的国际旅游消费新平台。届时，将吸引全国各地消费人群潜力消费、旅游；提升整个片区的消费力，而中房翰林门位于盐田沙头角片区的商业中芯区域，未来将是盐田强消费力之地。
【跃级/门户】盐田标杆门户，打造下一个海港城/万象城田心工业区旧改作为沙头角深港国际旅游消费合作区核心中房翰林门，未来将建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区，打造成为“深港国际消费合作核心、都市山海商务活力中心”。根据2021年2月专规公示，中房翰林门规划容积为1154415㎡。其中商业、办公及旅馆业建筑约50.7万㎡，地下商业约5.2㎡；住宅约55万㎡。整个区域将迎来全面升级和更新。
【跃级/更新】超600万城市更新 网红板块高光再现 盐田片区享约440亿城市更新力度，其中包含39个城市更新中房翰林门总规划超600万㎡旧改总建面 ，助推区域面貌全面升级，沙头角片区更是占据22个城市更新中房翰林门，合正、卓越、鹏瑞等品牌开发商纷纷抢滩旧改带来的人流升级、价值升级。
【跃级/产业】“以产兴盐” 超千亿产值企业签约落地，海量人才进驻盐田人口红利将不可估量，而依托产业优势，作为盐田中芯，毗邻盐田现代产业服务大厦，中房翰林门价值腾飞将势不可挡！“2020盐田区招商大会”于10月在盐田举办，会上集中签约41个重点中房翰林门，总产值超千亿元。涵盖了百亿级总部企业，金融服务、航运物流、国际贸易、海洋文旅、生物科技、健康医疗、环保新材料等总部中房翰林门，高校科研平台，创新创业优质科技中房翰林门等，共同见证盐田成就产业升级蝶变、迈向高质量发展的历史跨越。
【跃级/交通】8号线双地铁口，日均人流量约5.6万，擎动盐田财富金线
8号线开通打破了区域通勤壁垒，无缝接轨深圳各中心区域，提振沙头角与各中心区域的通勤效率，磁吸海量人潮，焕活盐田板块。吸附城市中心人群，实现20分钟达罗湖、40分钟达福田CBD。多维交通辐射深圳约120万人口，将坐拥巨量人潮红利。深圳地铁18号线为东西向市域快线，线路从宝安一直延伸到盐田，期间经过光明新区、龙华区的观澜片区，连接宝安、光明、龙华、龙岗以及盐田五大区。预计2022年后开建。【跃级/配套】一公里优质资源配套 城芯置业典范
壹海城、中英街、精茂城三大商圈荟萃， 沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆四大馆文体配套，实现极强的人流吸附能力，带动自身和周边物业发展。
【跃级/资源】抢占瑧稀山海资源 媲美深圳湾滨海生活区
不可复制的山海资源：约19.5公里的黄金海岸线—东部海滨栈道，约31.8平方公里的城市绿肺—梧桐山。64.6%的超高森林覆盖率，媲美“绿色王国日本”。盐田PM2.5年均浓度22微克，优于欧盟标准。深圳26微克，北京50微克。【跃级/高端】 约3000㎡酒店式大堂，会呼吸的社区
约3000㎡酒店式大堂，约7m层高精选高端石材，以高雅金属线条的设计概念，打造奢阔空间气派。中房翰林门实现建筑与自然的无缝融合，打造多重垂直绿层级化、迎宾水景、跌水景观、充分朴树、铁冬青、假槟榔、鸡蛋花等宽叶热带植物；使得整个园林生机勃勃。【跃级/园林】多维互动园林，纵享缤纷生活 四大主题活动空间相结合，集下沉式会客厅、多重水景、儿童乐园、康体健身等互动空间于一体，构筑亲情与圈层交流场，悠享全龄乐活社区。
【跃级/物管】戴德梁行物业，高端管家服务世界五大行之一，国际物业顾问专业物业咨询顾问服务，居住在这里将享受高端管家式物业服务享受。
【跃级/智能】智能优居体系，赋能悠雅生活智慧社区：视频监控、高空抛物360°鹰眼系统、人脸识别、可视对讲、停车管理、电子巡更、SOS急救系统、远程抄表等智能家居：智能猫眼、智能门锁、智能插座、智能灯光、WIFI信号面板等
【跃级/品质】高定精装高标准服务 吸聚精英人群
四大收纳：玄关柜（应急灯、置物台）、衣柜、橱柜（嵌入式电器、拉篮等）、浴柜（镜柜、U形柜） 品牌瑧装：中央空调（美的、格力或同等）、入户装甲门、智能锁（耶鲁或同等）；厨房三件套（方太、老板、华帝或同等）；垃圾处理器（唯斯特姆或同等）；马桶、龙头、花洒（科勒、TOTO、贝朗或同等）、电热水器（史密斯、林内或同等）；【公寓户型鉴赏】 1??A户型：建面约38㎡一房一厅一卫
??约3.4米大开间，燃气入户
?4大收纳系统
??全系品牌，智能家居[图片]
2??B户型：建面约65㎡两房两厅一卫
??紧凑实用，燃气入户
??4大收纳系统
??自由格调，舒展生活[图片]
3??C户型：建面约65㎡两房两厅一卫
方正实用，燃气入户
4大收纳系统
布局合理，舒适惬意
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