电建洺悦鹏著花园学区_学位信息，光明楼盘学区划分！

『电建洺悦鹏著花园』别名『电建华夏府』，据悉后者这个名气是网友自己给取的。电建洺悦鹏著花园位于光明区光明街道光明社区华夏路与光侨路交汇处西北角，宗地号A515-0099，土地性质为70年产权的二类居住用地，由电建地产于2020年11月23日以上限价24.44亿元获得，可售楼面价约3.88万/平米，普通商品住房销售均价不得高于50295元/㎡。

『电建洺悦鹏著花园』电建洺悦鹏著花园占地面积约21866.53㎡，规划建筑面积约122316㎡，电建洺悦鹏著花园地块呈长方形状临光侨路，规划由6栋建筑组成，其中有5座塔楼住宅+1座低层建筑；计容积率总面积约96210㎡，包括人才房2900㎡，商品房面积57010㎡，社区配套4200㎡，不计容积率地上建筑面积约2000㎡，地下建筑面积约24106㎡等。

电建洺悦鹏著花园于2020年11月23日由电建竞得，2020年12月30日开工建设，2021年3月29日取得电建洺悦鹏著花园主体施工许可证；目前电建洺悦鹏著花园正在施工建设中，还处于基坑作业中；

      商业：从电建洺悦鹏著花园效果图上看电建洺悦鹏著花园是自带有裙楼商业的，目前占不清楚商业面积，不过根据从电建洺悦鹏著花园各项数据来看自带的商业体量不会很大，只能为小区居民生活购物增添一些便利性，商业配套主要依靠周边。与电建洺悦鹏著花园临近的明安花园、富安花园、侨新花园、和润家园等小区均带有运营成熟的底层商业，与电建洺悦鹏著花园较近的碧眼新村内也分布有大量商铺，虽然品质不高，但业态较全。

据不完全统计，电建洺悦鹏著花园1.5公里范围内集中式商业基本集中在电建洺悦鹏著花园西北侧，光明大街地铁站附近，既有运营成熟光明广场商业、光明农贸市场商业、正立时代商业、新地中央商业等，也有正在建设的如星河天地商业、绿地新都会商业等，同时电建洺悦鹏著花园西侧的龙光玖龙台和特发乐府广场商业等距离电建洺悦鹏著花园也不是很远。

      交通：轨道交通：电建洺悦鹏著花园1.5公里内覆盖有3条地铁线路分别是6号线、13号线二期线（预计2025年开通）、6号线支线二期线路（预计2025年开通），其中电建洺悦鹏著花园距离目前已开通运营的6号线光明大街站步行约1.6公里，距离已开通运营的6号线和规划的13号线二期交汇站点凤凰城站步行约2.4公里，距离规划的13号线二期站点同观路站步行约1.3公里，距离6号线支线二期线路华夏站距离只有几十米。

道路交通：电建洺悦鹏著花园位于光桥路与华夏路交汇处，2公里范围内覆盖光明大道、龙大高速等主干道。由于地理位置的原因，光明区自驾到深圳其它区耗时较久，根据高德地图测算，电建洺悦鹏著花园自驾到福田、南山、罗湖等市区普遍需要50-60分钟左右时间，自驾到龙华约35分钟、到龙岗约60分钟，总体看住在光明中心区如果自驾上班的话通勤时间成本会比较高，并且基本都要走龙大高速，该快速很高峰时段很多路段都极易出现拥堵，会导致通勤时间很不稳定，如果上班时间管控严格的话建议选择地铁出行。

      教育：电建洺悦鹏著花园1.5公里范围内分布的教育资源较为丰富（东周小学、光明小学、光明中学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、凤凰学校），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育。

按照学区划分，目前电建洺悦鹏著花园地块小学学区归属：凤凰学校、东周小学、光明小学、深圳实验学校光明部、光明区外国语学校；初中学区归属：凤凰学校、深圳实验学校光明部、光明区外国语学校、光明区高级中学。

      医疗：电建洺悦鹏著花园周边分布的医疗资源主要以社康中心为主，唯一一所综合型医疗机构--中国科学院大学深圳医院东院区，中科大深圳东院距离电建洺悦鹏著花园也比较近，如遇就医需求可就近满足，但总体来说光明中心区的优质医疗配套还是缺少选择性。

      文娱：电建洺悦鹏著花园周边分布的悠闲娱乐和市政公园配套非常优质，电建洺悦鹏著花园隔壁就规划有一所公园虽然规模不大，但就在家门口，非常方便。其次距离电建洺悦鹏著花园不远还有虹桥公园和光明区最大的市政公园--新城公园。另外电建洺悦鹏著花园对面就是光明群众体育中心，光明图书馆和光明。

电建洺悦鹏著花园的自然景观资源也非常丰富，电建洺悦鹏著花园东侧是一大片的绿地/湿地，分布有光明小镇运动森林公园、光明高尔夫球会、大顶岭山林公园、光明农场大观园等自然生态景点，距离比较近，自驾会乘坐短途公共交通工具都可短时间抵达。